Dónde abrir · Elche
Dónde abrir un supermercado en Elche
Hemos puntuado los 227 locales en alquiler de Elche para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Elche Ciudad y Torrellano: en Elche Ciudad el encaje medio es de 65 sobre 100 y cada local tiene de media 4,8 supermercados a menos de 500 m, frente a 4,5 en el conjunto de Elche.
Locales con más encaje para un supermercado en Elche
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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2.000 € /mes Local en Altabix, Elche / Elx Altabix, Elche Ciudad Encaje 86/100 · 4 supermercados a 500 m 1.255 vecinos en su sección · 10.700 € por persona
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2.500 € /mes Local en Calle Gabriel Miró, 14, Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche / Elx Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche Ciudad Encaje 86/100 · 5 supermercados a 500 m 1.607 vecinos en su sección · 15.128 € por persona
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900 € /mes Local en Carrús Oeste, Elche / Elx Carrús Oeste, Elche Ciudad Encaje 85/100 · 4 supermercados a 500 m 1.189 vecinos en su sección · 8.210 € por persona
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2.000 € /mes Local en Carrús Este, Elche / Elx Carrús Este, Elche Ciudad Encaje 85/100 · 4 supermercados a 500 m 1.189 vecinos en su sección · 8.210 € por persona
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2.100 € /mes Local en Calle Vicente Blasco Ibáñez, 45, Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche / Elx Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche Ciudad Encaje 85/100 · 6 supermercados a 500 m 1.074 vecinos en su sección · 14.409 € por persona
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2.000 € /mes Local en Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche / Elx Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche Ciudad Encaje 84/100 · 5 supermercados a 500 m 1.129 vecinos en su sección · 10.613 € por persona
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700 € /mes Local en Altabix, Elche / Elx Altabix, Elche Ciudad Encaje 82/100 · 5 supermercados a 500 m 933 vecinos en su sección · 10.884 € por persona
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1.200 € /mes Local en Reina Victoria-Miguel Hernández, Elche / Elx Reina Victoria-Miguel Hernández, Elche Ciudad Encaje 82/100 · 5 supermercados a 500 m 1.720 vecinos en su sección · 11.477 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle Hilarión Eslava, Sector V-El Canal, Elche / Elx Sector V-El Canal, Elche Ciudad Encaje 82/100 · 7 supermercados a 500 m 1.109 vecinos en su sección · 10.242 € por persona
Mejores zonas de Elche para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Elche Ciudad | 65 | 4,8 | 12.832 € | 6,0 €/m² | 211 |
| Torrellano | 40 | 3,6 | 13.121 € | 4,3 €/m² | 5 |
Las cuentas de un supermercado en Elche
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.500 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 15.000 € al mes, es decir, unos 14 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.500 €
- Facturación para el 10 %
- 15.000 €
- Tickets al día
- 14
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Elche?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Elche Ciudad (encaje medio 65/100), seguida de Torrellano. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Elche?
De media, cada local en alquiler de Elche tiene 4,5 supermercados a menos de 500 metros, desde 3,6 en la zona con menos hasta 4,8 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Elche?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.500 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 15.000 € al mes, unos 14 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.