Dónde abrir · Reus
Dónde abrir una panadería en Reus
Hemos puntuado los 216 locales en alquiler de Reus para una panadería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas panaderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Llevant, Mestral y Ponent: en Llevant el encaje medio es de 58 sobre 100 y cada local tiene de media 2,0 panaderías a menos de 500 m, frente a 7,6 en el conjunto de Reus.
Locales con más encaje para una panadería en Reus
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una panadería, ordenados por encaje.
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750 € /mes Peluquería, spa en Calle de Ramon J. Sender, Centre, Reus Centre Encaje 89/100 · 2 panaderías a 500 m 1.528 vecinos en su sección · 13.441 € por persona
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650 € /mes Bar en Plaza de Pau Casals, Llevant, Reus Llevant Encaje 88/100 · 1 panaderías a 500 m 1.423 vecinos en su sección · 8.966 € por persona
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650 € /mes Local en Calle del Roser, Llevant, Reus Llevant Encaje 88/100 · 1 panaderías a 500 m 1.423 vecinos en su sección · 8.966 € por persona
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575 € /mes Local en Callejón del Gas, 7, Llevant, Reus Llevant Encaje 86/100 · 5 panaderías a 500 m 1.528 vecinos en su sección · 13.441 € por persona
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1.160 € /mes Local en Callejón del Gas, 7, Llevant, Reus Llevant Encaje 86/100 · 5 panaderías a 500 m 1.528 vecinos en su sección · 13.441 € por persona
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450 € /mes Local en Calle del Batan, Centre, Reus Centre Encaje 85/100 · 6 panaderías a 500 m 1.528 vecinos en su sección · 13.441 € por persona
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1.100 € /mes Local en Calle del Roser, 112, Llevant, Reus Llevant Encaje 84/100 · 2 panaderías a 500 m 2.204 vecinos en su sección · 9.585 € por persona
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300 € /mes Local en Calle d'Antoni Aulèstia Pijoan, 9, Centre, Reus Centre Encaje 80/100 · 10 panaderías a 500 m 1.226 vecinos en su sección · 11.618 € por persona
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450 € /mes Local en Calle Aulèstia Pijoan, 3 --5, Centre, Reus Centre Encaje 80/100 · 10 panaderías a 500 m 1.226 vecinos en su sección · 11.618 € por persona
Mejores zonas de Reus para una panadería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas panaderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
Las cuentas de una panadería en Reus
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 635 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 6.350 € al mes, es decir, unos 42 tickets al día con un ticket medio de 5 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 635 €
- Facturación para el 10 %
- 6.350 €
- Tickets al día
- 42
- Ticket medio
- 5 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más panaderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una panadería en Reus?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Llevant (encaje medio 58/100), seguida de Mestral y Ponent. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una panadería en Reus?
De media, cada local en alquiler de Reus tiene 7,6 panaderías a menos de 500 metros, desde 1,8 en la zona con menos hasta 10,7 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una panadería en Reus?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 635 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 6.350 € al mes, unos 42 tickets diarios con un ticket medio de 5 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una panadería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una panadería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.