Dónde abrir · Reus
Dónde abrir una zapatería en Reus
Hemos puntuado los 216 locales en alquiler de Reus para una zapatería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántas zapaterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Ponent, Mestral y Llevant: en Ponent el encaje medio es de 59 sobre 100 y cada local tiene de media 3,8 zapaterías a menos de 500 m, frente a 13,0 en el conjunto de Reus.
Locales con más encaje para una zapatería en Reus
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una zapatería, ordenados por encaje.
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1.500 € /mes Local en Avenida dels Jocs Olímpics, Ponent, Reus Ponent Encaje 75/100 · 0 zapaterías a 500 m 1.267 vecinos en su sección · 16.443 € por persona
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550 € /mes Local en Calle d'Antoni de Bofarull, Ponent, Reus Ponent Encaje 74/100 · 3 zapaterías a 500 m 1.793 vecinos en su sección · 15.889 € por persona
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620 € /mes Local en Calle de la Mare Molas, 25, Ponent, Reus Ponent Encaje 73/100 · 4 zapaterías a 500 m 1.793 vecinos en su sección · 15.889 € por persona
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650 € /mes Bar en Plaza de Pau Casals, Llevant, Reus Llevant Encaje 72/100 · 2 zapaterías a 500 m 1.423 vecinos en su sección · 8.966 € por persona
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750 € /mes Peluquería, spa en Calle de Ramon J. Sender, Centre, Reus Centre Encaje 72/100 · 6 zapaterías a 500 m 1.528 vecinos en su sección · 13.441 € por persona
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650 € /mes Local en Calle del Roser, Llevant, Reus Llevant Encaje 71/100 · 3 zapaterías a 500 m 1.423 vecinos en su sección · 8.966 € por persona
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660 € /mes Establecimiento en Calle de la Mare Molas, 10 -12, Ponent, Reus Ponent Encaje 71/100 · 6 zapaterías a 500 m 1.793 vecinos en su sección · 15.889 € por persona
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1.100 € /mes
1.200 €Local en Avenida de Salou, Migjorn, Reus Migjorn Encaje 71/100 · 0 zapaterías a 500 m 1.414 vecinos en su sección · 10.732 € por persona -
1.490 € /mes Local en Camino de l'Aleixar, 50, Ponent, Reus Ponent Encaje 71/100 · 4 zapaterías a 500 m 964 vecinos en su sección · 19.989 € por persona
Mejores zonas de Reus para una zapatería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas zapaterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
Las cuentas de una zapatería en Reus
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 635 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 6.350 € al mes, es decir, unos 4 tickets al día con un ticket medio de 55 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 635 €
- Facturación para el 10 %
- 6.350 €
- Tickets al día
- 4
- Ticket medio
- 55 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más zapaterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una zapatería en Reus?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Ponent (encaje medio 59/100), seguida de Mestral y Llevant. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una zapatería en Reus?
De media, cada local en alquiler de Reus tiene 13,0 zapaterías a menos de 500 metros, desde 0,5 en la zona con menos hasta 20,1 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una zapatería en Reus?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 635 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 6.350 € al mes, unos 4 tickets diarios con un ticket medio de 55 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una zapatería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una zapatería en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.