Dónde abrir · Reus
Dónde abrir un supermercado en Reus
Hemos puntuado los 216 locales en alquiler de Reus para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Ponent, Centre y Mestral: en Ponent el encaje medio es de 55 sobre 100 y cada local tiene de media 7,4 supermercados a menos de 500 m, frente a 9,0 en el conjunto de Reus.
Locales con más encaje para un supermercado en Reus
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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1.500 € /mes Cafetería, pastelería en Ponent, Reus Ponent Encaje 80/100 · 6 supermercados a 500 m 1.793 vecinos en su sección · 15.889 € por persona
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1.160 € /mes Local en Callejón del Gas, 7, Llevant, Reus Llevant Encaje 78/100 · 13 supermercados a 500 m 1.528 vecinos en su sección · 13.441 € por persona
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2.031 € /mes Local en Callejón del Gas, 9, Llevant, Reus Llevant Encaje 78/100 · 13 supermercados a 500 m 1.528 vecinos en su sección · 13.441 € por persona
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3.608 € /mes Local en Callejón del Gas, 11, Llevant, Reus Llevant Encaje 78/100 · 13 supermercados a 500 m 1.528 vecinos en su sección · 13.441 € por persona
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1.900 € /mes Local en Calle de Pere de Lluna, Llevant, Reus Llevant Encaje 65/100 · 8 supermercados a 500 m 2.043 vecinos en su sección · 13.900 € por persona
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3.000 € /mes Local o nave en Llevant, Reus Llevant Encaje 62/100 · 12 supermercados a 500 m 716 vecinos en su sección · 15.735 € por persona
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800 € /mes Local o nave en Ponent, Reus Ponent Encaje 58/100 · 7 supermercados a 500 m 2.256 vecinos en su sección · 14.542 € por persona
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1.200 € /mes Local en Avenida de L'Onze de Setembre, 9, Mestral, Reus Mestral Encaje 58/100 · 5 supermercados a 500 m 1.974 vecinos en su sección · 17.903 € por persona
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850 € /mes Local en Calle de l'Escultor Modest Gené, 24, Llevant, Reus Llevant Encaje 57/100 · 9 supermercados a 500 m 1.731 vecinos en su sección · 13.761 € por persona
Mejores zonas de Reus para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
Las cuentas de un supermercado en Reus
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.266 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 22.655 € al mes, es decir, unos 22 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 2.266 €
- Facturación para el 10 %
- 22.655 €
- Tickets al día
- 22
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Reus?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Ponent (encaje medio 55/100), seguida de Centre y Mestral. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Reus?
De media, cada local en alquiler de Reus tiene 9,0 supermercados a menos de 500 metros, desde 4,7 en la zona con menos hasta 10,4 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Reus?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.266 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 22.655 € al mes, unos 22 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.