Dónde abrir · San Juan de Alicante
Dónde abrir un restaurante en San Juan de Alicante
Hemos puntuado los 35 locales en alquiler de San Juan de Alicante para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Nou Nazaret - Frank Espinós y Centro: en Nou Nazaret - Frank Espinós el encaje medio es de 48 sobre 100 y cada local tiene de media 1,1 restaurantes a menos de 500 m, frente a 12,4 en el conjunto de San Juan de Alicante.
Locales con más encaje para un restaurante en San Juan de Alicante
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
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850 € /mes Pizzería en Calle Madre Elisea Oliver, 14, Centro, San Juan de Alicante Centro Encaje 53/100 · 8 restaurantes a 500 m 2.458 vecinos en su sección · 11.874 € por persona
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1.750 € /mes
1.900 €Local en Avenida Músico Maestro Antonio Climent, 1 Local, Nou Nazaret - Frank Espinós, San Juan de Alicante Nou Nazaret - Frank Espinós Encaje 49/100 · 0 restaurantes a 500 m 1.707 vecinos en su sección · 17.369 € por persona -
2.450 € /mes
2.500 €Local en Calle Joaquim Gonzàlez I Caturla, Nou Nazaret - Frank Espinós, San Juan de Alicante Nou Nazaret - Frank Espinós Encaje 49/100 · 0 restaurantes a 500 m 1.707 vecinos en su sección · 17.369 € por persona -
5.000 € /mes Local en Calle Joaquim Gonzàlez I Caturla, Nou Nazaret - Frank Espinós, San Juan de Alicante Nou Nazaret - Frank Espinós Encaje 49/100 · 0 restaurantes a 500 m 1.707 vecinos en su sección · 17.369 € por persona
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1.600 € /mes Local en Calle la Mar, 52, Centro, San Juan de Alicante Centro Encaje 48/100 · 9 restaurantes a 500 m 2.347 vecinos en su sección · 13.282 € por persona
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39.000 € /mes Local en Centro, San Juan de Alicante Centro Encaje 48/100 · 9 restaurantes a 500 m 2.347 vecinos en su sección · 13.282 € por persona
- 2.450 € /mes Local en Calle Joaquim Gonzàlez I Caturla, 5, Nou Nazaret - Frank Espinós, San Juan de Alicante Nou Nazaret - Frank Espinós Encaje 47/100 · 2 restaurantes a 500 m 1.707 vecinos en su sección · 17.369 € por persona
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2.500 € /mes Local en Calle Joaquim Gonzàlez I Caturla, Nou Nazaret - Frank Espinós, San Juan de Alicante Nou Nazaret - Frank Espinós Encaje 47/100 · 2 restaurantes a 500 m 1.707 vecinos en su sección · 17.369 € por persona
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2.500 € /mes Local en Nou Nazaret - Frank Espinós, San Juan de Alicante Nou Nazaret - Frank Espinós Encaje 47/100 · 2 restaurantes a 500 m 1.707 vecinos en su sección · 17.369 € por persona
Mejores zonas de San Juan de Alicante para un restaurante
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos restaurantes tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Restaurantes a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Nou Nazaret - Frank Espinós | 48 | 1,1 | 17.369 € | 15,7 €/m² | 7 |
| Centro | 38 | 15,3 | 13.850 € | 11,8 €/m² | 28 |
Las cuentas de un restaurante en San Juan de Alicante
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.600 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 16.000 € al mes, es decir, unos 21 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.600 €
- Facturación para el 10 %
- 16.000 €
- Tickets al día
- 21
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en San Juan de Alicante?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Nou Nazaret - Frank Espinós (encaje medio 48/100), seguida de Centro. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en San Juan de Alicante?
De media, cada local en alquiler de San Juan de Alicante tiene 12,4 restaurantes a menos de 500 metros, desde 1,1 en la zona con menos hasta 15,3 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en San Juan de Alicante?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.600 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 16.000 € al mes, unos 21 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en San Juan de Alicante: precios y zonas →
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Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.