Dónde abrir · San Juan de Alicante
Dónde abrir un gimnasio en San Juan de Alicante
Hemos puntuado los 35 locales en alquiler de San Juan de Alicante para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Las zonas con más encaje son Centro y Nou Nazaret - Frank Espinós: en Centro el encaje medio es de 45 sobre 100 y cada local tiene de media 2,1 gimnasios a menos de 500 m, frente a 1,7 en el conjunto de San Juan de Alicante.
Locales con más encaje para un gimnasio en San Juan de Alicante
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
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850 € /mes Pizzería en Calle Madre Elisea Oliver, 14, Centro, San Juan de Alicante Centro Encaje 54/100 · 1 gimnasios a 500 m 2.458 vecinos en su sección · 11.874 € por persona
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2.500 € /mes Local en Calle Mosén Pedro Mena, 21 -29, Centro, San Juan de Alicante Centro Encaje 54/100 · 2 gimnasios a 500 m 2.336 vecinos en su sección · 11.517 € por persona
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1.250 € /mes Negocio en Calle del Notario Salvador Montesinos Bonet, Centro, San Juan de Alicante Centro Encaje 53/100 · 4 gimnasios a 500 m 2.336 vecinos en su sección · 11.517 € por persona
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2.500 € /mes Local en Calle Constancia de la Mora, 5, Centro, San Juan de Alicante Centro Encaje 50/100 · 1 gimnasios a 500 m 2.347 vecinos en su sección · 13.282 € por persona
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1.600 € /mes Local en Calle la Mar, 52, Centro, San Juan de Alicante Centro Encaje 49/100 · 3 gimnasios a 500 m 2.347 vecinos en su sección · 13.282 € por persona
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1.907 € /mes Tienda de ropa en Avenida la Rambla, 58, Centro, San Juan de Alicante Centro Encaje 45/100 · 4 gimnasios a 500 m 2.120 vecinos en su sección · 14.813 € por persona
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2.000 € /mes Local en Centro, San Juan de Alicante Centro Encaje 44/100 · 4 gimnasios a 500 m 1.458 vecinos en su sección · 15.278 € por persona
- 2.450 € /mes Local en Calle Joaquim Gonzàlez I Caturla, 5, Nou Nazaret - Frank Espinós, San Juan de Alicante Nou Nazaret - Frank Espinós Encaje 41/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.707 vecinos en su sección · 17.369 € por persona
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2.450 € /mes
2.500 €Local en Calle Joaquim Gonzàlez I Caturla, Nou Nazaret - Frank Espinós, San Juan de Alicante Nou Nazaret - Frank Espinós Encaje 41/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.707 vecinos en su sección · 17.369 € por persona
Mejores zonas de San Juan de Alicante para un gimnasio
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos gimnasios tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Gimnasios a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro | 45 | 2,1 | 13.850 € | 11,8 €/m² | 28 |
| Nou Nazaret - Frank Espinós | 41 | 0,0 | 17.369 € | 15,7 €/m² | 7 |
Las cuentas de un gimnasio en San Juan de Alicante
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.500 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 25.000 € al mes, es decir, unos 19 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 2.500 €
- Facturación para el 10 %
- 25.000 €
- Tickets al día
- 19
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en San Juan de Alicante?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro (encaje medio 45/100), seguida de Nou Nazaret - Frank Espinós. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en San Juan de Alicante?
De media, cada local en alquiler de San Juan de Alicante tiene 1,7 gimnasios a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 2,1 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en San Juan de Alicante?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.500 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 25.000 € al mes, unos 19 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en San Juan de Alicante: precios y zonas →
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Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.