Dónde abrir · Siero
Dónde abrir un restaurante en Siero
Hemos puntuado los 54 locales en alquiler de Siero para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Lugones, Viella-Granda-Meres y La Pola Siero: en Lugones el encaje medio es de 53 sobre 100 y cada local tiene de media 2,7 restaurantes a menos de 500 m, frente a 4,4 en el conjunto de Siero.
Locales con más encaje para un restaurante en Siero
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
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500 € /mes Local en Lugones, Siero Lugones Encaje 65/100 · 3 restaurantes a 500 m 1.385 vecinos en su sección · 14.082 € por persona
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2.826 € /mes Local en Calle Rio Caudal, 2, Lugones, Siero Lugones Encaje 64/100 · 4 restaurantes a 500 m 1.385 vecinos en su sección · 14.082 € por persona
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3.942 € /mes Local en Calle de Antonio Machado, 29, Lugones, Siero Lugones Encaje 64/100 · 4 restaurantes a 500 m 1.385 vecinos en su sección · 14.082 € por persona
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700 € /mes Local o nave en Calle de Alejandro Casona, Lugones, Siero Lugones Encaje 61/100 · 3 restaurantes a 500 m 1.116 vecinos en su sección · 14.327 € por persona
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1.340 € /mes Negocio en Avenida de Viella, Lugones, Siero Lugones Encaje 56/100 · 3 restaurantes a 500 m 1.590 vecinos en su sección · 13.381 € por persona
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1.500 € /mes Restaurante en Avenida De viella, 11, Lugones, Siero Lugones Encaje 56/100 · 3 restaurantes a 500 m 954 vecinos en su sección · 14.300 € por persona
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450 € /mes Local o nave en Calle de Alejandro Casona, Lugones, Siero Lugones Encaje 55/100 · 3 restaurantes a 500 m 1.501 vecinos en su sección · 15.607 € por persona
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550 € /mes Local en Calle Cai del Mar, Lugones, Siero Lugones Encaje 55/100 · 3 restaurantes a 500 m 1.501 vecinos en su sección · 15.607 € por persona
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600 € /mes Local o nave en Avenida José Tartiere, Lugones, Siero Lugones Encaje 55/100 · 4 restaurantes a 500 m 1.590 vecinos en su sección · 13.381 € por persona
Mejores zonas de Siero para un restaurante
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos restaurantes tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Restaurantes a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Lugones | 53 | 2,7 | 14.068 € | 5,8 €/m² | 27 |
| Viella-Granda-Meres | 44 | 1,2 | 14.245 € | 6,2 €/m² | 5 |
| La Pola Siero | 43 | 12,6 | 15.995 € | 5,4 €/m² | 11 |
| El Berrón-La Carrera | 41 | 3,8 | 14.895 € | 4,5 €/m² | 5 |
Las cuentas de un restaurante en Siero
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 600 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 6.000 € al mes, es decir, unos 8 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 600 €
- Facturación para el 10 %
- 6.000 €
- Tickets al día
- 8
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Siero?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Lugones (encaje medio 53/100), seguida de Viella-Granda-Meres y La Pola Siero. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en Siero?
De media, cada local en alquiler de Siero tiene 4,4 restaurantes a menos de 500 metros, desde 1,2 en la zona con menos hasta 12,6 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en Siero?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 600 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 6.000 € al mes, unos 8 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Otros negocios en Siero
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Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.