Dónde abrir · Siero
Dónde abrir un supermercado en Siero
Hemos puntuado los 54 locales en alquiler de Siero para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Lugones, La Pola Siero y Viella-Granda-Meres: en Lugones el encaje medio es de 53 sobre 100 y cada local tiene de media 1,2 supermercados a menos de 500 m, frente a 2,6 en el conjunto de Siero.
Locales con más encaje para un supermercado en Siero
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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2.826 € /mes Local en Calle Rio Caudal, 2, Lugones, Siero Lugones Encaje 72/100 · 2 supermercados a 500 m 1.385 vecinos en su sección · 14.082 € por persona
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3.942 € /mes Local en Calle de Antonio Machado, 29, Lugones, Siero Lugones Encaje 72/100 · 2 supermercados a 500 m 1.385 vecinos en su sección · 14.082 € por persona
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6.768 € /mes Local en Calle de Antonio Machado, 29 e, Lugones, Siero Lugones Encaje 72/100 · 2 supermercados a 500 m 1.385 vecinos en su sección · 14.082 € por persona
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5.000 € /mes Local en Antonio Machado, 8, Lugones, Siero Lugones Encaje 67/100 · 1 supermercados a 500 m 1.116 vecinos en su sección · 14.327 € por persona
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1.340 € /mes Negocio en Avenida de Viella, Lugones, Siero Lugones Encaje 59/100 · 1 supermercados a 500 m 1.590 vecinos en su sección · 13.381 € por persona
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1.100 € /mes Local en Lugones, Siero Lugones Encaje 58/100 · 2 supermercados a 500 m 1.590 vecinos en su sección · 13.381 € por persona
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600 € /mes Local en Avenida Langreo, 4, La Pola Siero, Siero La Pola Siero Encaje 48/100 · 4 supermercados a 500 m 1.323 vecinos en su sección · 14.914 € por persona
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950 € /mes Local en Calle Valeriano León, 14, La Pola Siero, Siero La Pola Siero Encaje 38/100 · 10 supermercados a 500 m 2.098 vecinos en su sección · 17.028 € por persona
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2.500 € /mes Local en Calle de Antonio Machado, 12, Lugones, Siero Lugones Encaje 38/100 · 1 supermercados a 500 m 2.094 vecinos en su sección · 14.242 € por persona
Mejores zonas de Siero para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Lugones | 53 | 1,2 | 14.068 € | 5,8 €/m² | 27 |
| La Pola Siero | 43 | 8,5 | 15.995 € | 5,4 €/m² | 11 |
| Viella-Granda-Meres | 36 | 0,4 | 14.245 € | 6,2 €/m² | 5 |
| El Berrón-La Carrera | 35 | 2,0 | 14.895 € | 4,5 €/m² | 5 |
Las cuentas de un supermercado en Siero
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.575 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 25.750 € al mes, es decir, unos 25 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 2.575 €
- Facturación para el 10 %
- 25.750 €
- Tickets al día
- 25
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Siero?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Lugones (encaje medio 53/100), seguida de La Pola Siero y Viella-Granda-Meres. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Siero?
De media, cada local en alquiler de Siero tiene 2,6 supermercados a menos de 500 metros, desde 0,4 en la zona con menos hasta 8,5 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Siero?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.575 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 25.750 € al mes, unos 25 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.