Dónde abrir · Aranda de Duero
Dónde abrir un restaurante en Aranda de Duero
Hemos puntuado los 56 locales en alquiler de Aranda de Duero para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Allendeduero - Barrio de la Estación, El Ferial y Santa Catalina: en Allendeduero - Barrio de la Estación el encaje medio es de 46 sobre 100 y cada local tiene de media 10,7 restaurantes a menos de 500 m, frente a 20,7 en el conjunto de Aranda de Duero.
Locales con más encaje para un restaurante en Aranda de Duero
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
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700 € /mes Local en Carretera Estación, 55, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero Allendeduero - Barrio de la Estación Encaje 65/100 · 4 restaurantes a 500 m 1.411 vecinos en su sección · 15.441 € por persona
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700 € /mes Local en estación, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero Allendeduero - Barrio de la Estación Encaje 59/100 · 3 restaurantes a 500 m 1.677 vecinos en su sección · 16.414 € por persona
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450 € /mes Local en Carretera Estación, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero Allendeduero - Barrio de la Estación Encaje 57/100 · 5 restaurantes a 500 m 1.677 vecinos en su sección · 16.414 € por persona
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1.600 € /mes Local en Calle Burgo de Osma, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero Allendeduero - Barrio de la Estación Encaje 56/100 · 6 restaurantes a 500 m 1.677 vecinos en su sección · 16.414 € por persona
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450 € /mes Local en Carretera Estación, 26, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero Allendeduero - Barrio de la Estación Encaje 55/100 · 14 restaurantes a 500 m 1.411 vecinos en su sección · 15.441 € por persona
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600 € /mes Local en Calle Duero, 10, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero Allendeduero - Barrio de la Estación Encaje 49/100 · 6 restaurantes a 500 m 1.315 vecinos en su sección · 14.086 € por persona
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650 € /mes Local en Avenida Ferial, 11, El Ferial, Aranda de Duero El Ferial Encaje 49/100 · 30 restaurantes a 500 m 1.656 vecinos en su sección · 14.215 € por persona
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1.200 € /mes Local en Avenida el Ferial, 11, El Ferial, Aranda de Duero El Ferial Encaje 49/100 · 30 restaurantes a 500 m 1.656 vecinos en su sección · 14.215 € por persona
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1.500 € /mes Local en Avenida Castilla, 84 -86, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero Allendeduero - Barrio de la Estación Encaje 49/100 · 6 restaurantes a 500 m 1.315 vecinos en su sección · 14.086 € por persona
Mejores zonas de Aranda de Duero para un restaurante
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos restaurantes tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Restaurantes a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Allendeduero - Barrio de la Estación | 46 | 10,7 | 15.718 € | 3,7 €/m² | 24 |
| El Ferial | 39 | 21,6 | 14.627 € | 7,1 €/m² | 5 |
| Santa Catalina | 29 | 30,2 | 13.707 € | 4,8 €/m² | 6 |
| Centro | 26 | 32,6 | 16.312 € | 7,1 €/m² | 18 |
Las cuentas de un restaurante en Aranda de Duero
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 600 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 6.000 € al mes, es decir, unos 8 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 600 €
- Facturación para el 10 %
- 6.000 €
- Tickets al día
- 8
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Aranda de Duero?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Allendeduero - Barrio de la Estación (encaje medio 46/100), seguida de El Ferial y Santa Catalina. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en Aranda de Duero?
De media, cada local en alquiler de Aranda de Duero tiene 20,7 restaurantes a menos de 500 metros, desde 10,7 en la zona con menos hasta 32,6 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en Aranda de Duero?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 600 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 6.000 € al mes, unos 8 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Aranda de Duero: precios y zonas →
Otros negocios en Aranda de Duero
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Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.