Dónde abrir · Aranda de Duero
Dónde abrir una cafetería en Aranda de Duero
Hemos puntuado los 56 locales en alquiler de Aranda de Duero para una cafetería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas cafeterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son El Ferial, Allendeduero - Barrio de la Estación y Santa Catalina: en El Ferial el encaje medio es de 54 sobre 100 y cada local tiene de media 6,4 cafeterías a menos de 500 m, frente a 7,7 en el conjunto de Aranda de Duero.
Locales con más encaje para una cafetería en Aranda de Duero
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una cafetería, ordenados por encaje.
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650 € /mes Local en Avenida Ferial, 11, El Ferial, Aranda de Duero El Ferial Encaje 76/100 · 9 cafeterías a 500 m 1.656 vecinos en su sección · 14.215 € por persona
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1.200 € /mes Local en Avenida el Ferial, 11, El Ferial, Aranda de Duero El Ferial Encaje 76/100 · 9 cafeterías a 500 m 1.656 vecinos en su sección · 14.215 € por persona
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700 € /mes Local en Carretera Estación, 55, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero Allendeduero - Barrio de la Estación Encaje 67/100 · 4 cafeterías a 500 m 1.411 vecinos en su sección · 15.441 € por persona
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450 € /mes Local en Carretera Estación, 26, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero Allendeduero - Barrio de la Estación Encaje 61/100 · 10 cafeterías a 500 m 1.411 vecinos en su sección · 15.441 € por persona
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450 € /mes Local en Calle Santa Margarita, 13, Santa Catalina, Aranda de Duero Santa Catalina Encaje 60/100 · 3 cafeterías a 500 m 1.390 vecinos en su sección · 11.261 € por persona
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1.600 € /mes Local en Calle Burgo de Osma, 14, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero Allendeduero - Barrio de la Estación Encaje 59/100 · 12 cafeterías a 500 m 1.411 vecinos en su sección · 15.441 € por persona
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700 € /mes Local en estación, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero Allendeduero - Barrio de la Estación Encaje 58/100 · 4 cafeterías a 500 m 1.677 vecinos en su sección · 16.414 € por persona
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450 € /mes Local en Carretera Estación, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero Allendeduero - Barrio de la Estación Encaje 57/100 · 5 cafeterías a 500 m 1.677 vecinos en su sección · 16.414 € por persona
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1.600 € /mes Local en Calle Burgo de Osma, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero Allendeduero - Barrio de la Estación Encaje 55/100 · 7 cafeterías a 500 m 1.677 vecinos en su sección · 16.414 € por persona
Mejores zonas de Aranda de Duero para una cafetería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas cafeterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Cafeterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| El Ferial | 54 | 6,4 | 14.627 € | 7,1 €/m² | 5 |
| Allendeduero - Barrio de la Estación | 50 | 5,5 | 15.718 € | 3,7 €/m² | 24 |
| Santa Catalina | 49 | 7,3 | 13.707 € | 4,8 €/m² | 6 |
| Centro | 41 | 11,7 | 16.312 € | 7,1 €/m² | 18 |
Las cuentas de una cafetería en Aranda de Duero
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 700 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 7.000 € al mes, es decir, unos 33 tickets al día con un ticket medio de 7 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 700 €
- Facturación para el 10 %
- 7.000 €
- Tickets al día
- 33
- Ticket medio
- 7 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más cafeterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una cafetería en Aranda de Duero?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, El Ferial (encaje medio 54/100), seguida de Allendeduero - Barrio de la Estación y Santa Catalina. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una cafetería en Aranda de Duero?
De media, cada local en alquiler de Aranda de Duero tiene 7,7 cafeterías a menos de 500 metros, desde 5,5 en la zona con menos hasta 11,7 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una cafetería en Aranda de Duero?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 700 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 7.000 € al mes, unos 33 tickets diarios con un ticket medio de 7 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una cafetería?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Aranda de Duero: precios y zonas →
Otros negocios en Aranda de Duero
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Dónde abrir una cafetería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.