Dónde abrir · Aranda de Duero
Dónde abrir una zapatería en Aranda de Duero
Hemos puntuado los 56 locales en alquiler de Aranda de Duero para una zapatería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántas zapaterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son El Ferial, Allendeduero - Barrio de la Estación y Santa Catalina: en El Ferial el encaje medio es de 56 sobre 100 y cada local tiene de media 4,6 zapaterías a menos de 500 m, frente a 4,0 en el conjunto de Aranda de Duero.
Locales con más encaje para una zapatería en Aranda de Duero
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una zapatería, ordenados por encaje.
-
650 € /mes Local en Avenida Ferial, 11, El Ferial, Aranda de Duero El Ferial Encaje 73/100 · 6 zapaterías a 500 m 1.656 vecinos en su sección · 14.215 € por persona
-
1.200 € /mes Local en Avenida el Ferial, 11, El Ferial, Aranda de Duero El Ferial Encaje 73/100 · 6 zapaterías a 500 m 1.656 vecinos en su sección · 14.215 € por persona
-
700 € /mes Local en Carretera Estación, 55, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero Allendeduero - Barrio de la Estación Encaje 69/100 · 0 zapaterías a 500 m 1.411 vecinos en su sección · 15.441 € por persona
-
450 € /mes Local en Carretera Estación, 26, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero Allendeduero - Barrio de la Estación Encaje 68/100 · 1 zapaterías a 500 m 1.411 vecinos en su sección · 15.441 € por persona
-
1.600 € /mes Local en Calle Burgo de Osma, 14, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero Allendeduero - Barrio de la Estación Encaje 63/100 · 6 zapaterías a 500 m 1.411 vecinos en su sección · 15.441 € por persona
-
700 € /mes Local en estación, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero Allendeduero - Barrio de la Estación Encaje 62/100 · 0 zapaterías a 500 m 1.677 vecinos en su sección · 16.414 € por persona
-
450 € /mes Local en Carretera Estación, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero Allendeduero - Barrio de la Estación Encaje 61/100 · 1 zapaterías a 500 m 1.677 vecinos en su sección · 16.414 € por persona
-
1.600 € /mes Local en Calle Burgo de Osma, Allendeduero - Barrio de la Estación, Aranda de Duero Allendeduero - Barrio de la Estación Encaje 61/100 · 1 zapaterías a 500 m 1.677 vecinos en su sección · 16.414 € por persona
-
450 € /mes Local en Calle Santa Margarita, 13, Santa Catalina, Aranda de Duero Santa Catalina Encaje 58/100 · 3 zapaterías a 500 m 1.390 vecinos en su sección · 11.261 € por persona
Mejores zonas de Aranda de Duero para una zapatería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas zapaterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Zapaterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| El Ferial | 56 | 4,6 | 14.627 € | 7,1 €/m² | 5 |
| Allendeduero - Barrio de la Estación | 55 | 1,6 | 15.718 € | 3,7 €/m² | 24 |
| Santa Catalina | 50 | 6,3 | 13.707 € | 4,8 €/m² | 6 |
| Centro | 49 | 6,8 | 16.312 € | 7,1 €/m² | 18 |
Las cuentas de una zapatería en Aranda de Duero
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 625 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 6.250 € al mes, es decir, unos 4 tickets al día con un ticket medio de 55 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 625 €
- Facturación para el 10 %
- 6.250 €
- Tickets al día
- 4
- Ticket medio
- 55 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más zapaterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una zapatería en Aranda de Duero?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, El Ferial (encaje medio 56/100), seguida de Allendeduero - Barrio de la Estación y Santa Catalina. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una zapatería en Aranda de Duero?
De media, cada local en alquiler de Aranda de Duero tiene 4,0 zapaterías a menos de 500 metros, desde 1,6 en la zona con menos hasta 6,8 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una zapatería en Aranda de Duero?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 625 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 6.250 € al mes, unos 4 tickets diarios con un ticket medio de 55 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una zapatería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Aranda de Duero: precios y zonas →
Otros negocios en Aranda de Duero
CafeteríaPanaderíaPeluqueríaGimnasioFarmaciaRestauranteBarComida rápidaTienda de alimentaciónSupermercadoCarniceríaFruteríaPescaderíaCentro de estéticaÓpticaClínica dentalClínica veterinariaTienda de ropaFloristeríaTienda de mascotasLibreríaPapeleríaFerreteríaLavanderíaCopistería
Dónde abrir una zapatería en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.