Dónde abrir · Adeje
Dónde abrir un restaurante en Adeje
Hemos puntuado los 100 locales en alquiler de Adeje para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Casco Urbano, Playa Paraíso y Costa Adeje: en Casco Urbano el encaje medio es de 52 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 restaurantes a menos de 500 m, frente a 0,0 en el conjunto de Adeje.
Locales con más encaje para un restaurante en Adeje
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
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650 € /mes Pub en Avenida de la Constitución, 36, Casco Urbano, Adeje Casco Urbano Encaje 67/100 · 0 restaurantes a 500 m 2.604 vecinos en su sección · 10.894 € por persona
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700 € /mes Bar, cafetería en Avenida de la Constitución, 36, Casco Urbano, Adeje Casco Urbano Encaje 67/100 · 0 restaurantes a 500 m 2.604 vecinos en su sección · 10.894 € por persona
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800 € /mes Peluquería en Avenida de la Constitución, 29, Casco Urbano, Adeje Casco Urbano Encaje 67/100 · 0 restaurantes a 500 m 2.604 vecinos en su sección · 10.894 € por persona
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950 € /mes Negocio en Casco Urbano, Adeje Casco Urbano Encaje 67/100 · 0 restaurantes a 500 m 2.604 vecinos en su sección · 10.894 € por persona
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1.500 € /mes Local en Avenida Constitución, 34, Casco Urbano, Adeje Casco Urbano Encaje 67/100 · 0 restaurantes a 500 m 2.604 vecinos en su sección · 10.894 € por persona
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700 € /mes Bar, cafetería en Avenida de la Constitución, Casco Urbano, Adeje Casco Urbano Encaje 62/100 · 0 restaurantes a 500 m 2.219 vecinos en su sección · 10.848 € por persona
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1.100 € /mes Local en Calle Piedra Redonda, 48, Casco Urbano, Adeje Casco Urbano Encaje 46/100 · 0 restaurantes a 500 m 2.903 vecinos en su sección · 10.981 € por persona
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3.000 € /mes Local en Calle Luján Pérez, Casco Urbano, Adeje Casco Urbano Encaje 46/100 · 0 restaurantes a 500 m 2.903 vecinos en su sección · 10.981 € por persona
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1.000 € /mes Bar en Plaza de la Cruz del Llano, 9, Casco Urbano, Adeje Casco Urbano Encaje 45/100 · 0 restaurantes a 500 m 1.563 vecinos en su sección · 11.410 € por persona
Mejores zonas de Adeje para un restaurante
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos restaurantes tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Restaurantes a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Casco Urbano | 52 | 0,0 | 11.884 € | 12,9 €/m² | 20 |
| Playa Paraíso | 43 | 0,0 | 11.398 € | 18,2 €/m² | 7 |
| Costa Adeje | 42 | 0,0 | 10.937 € | 16,6 €/m² | 70 |
Las cuentas de un restaurante en Adeje
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.150 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 11.500 € al mes, es decir, unos 15 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.150 €
- Facturación para el 10 %
- 11.500 €
- Tickets al día
- 15
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Adeje?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Casco Urbano (encaje medio 52/100), seguida de Playa Paraíso y Costa Adeje. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en Adeje?
De media, cada local en alquiler de Adeje tiene 0,0 restaurantes a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 0,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en Adeje?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.150 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 11.500 € al mes, unos 15 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Otros negocios en Adeje
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Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.