Dónde abrir · Adeje
Dónde abrir un gimnasio en Adeje
Hemos puntuado los 100 locales en alquiler de Adeje para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Las zonas con más encaje son Casco Urbano, Playa Paraíso y Costa Adeje: en Casco Urbano el encaje medio es de 45 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 gimnasios a menos de 500 m, frente a 0,0 en el conjunto de Adeje.
Locales con más encaje para un gimnasio en Adeje
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
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3.000 € /mes Local en Calle Luján Pérez, Casco Urbano, Adeje Casco Urbano Encaje 39/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.903 vecinos en su sección · 10.981 € por persona
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3.500 € /mes Local en Avenida Barranco las Torres, Casco Urbano, Adeje Casco Urbano Encaje 37/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.342 vecinos en su sección · 14.834 € por persona
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1.550 € /mes Negocio en Casco Urbano, Adeje Casco Urbano Encaje 36/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.937 vecinos en su sección · 13.643 € por persona
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2.300 € /mes Local en Calle Hermano Pedro, Casco Urbano, Adeje Casco Urbano Encaje 36/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.748 vecinos en su sección · 12.571 € por persona
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2.900 € /mes Local en Calle Helsinki, Playa del Duque, Adeje Playa del Duque, Costa Adeje Encaje 36/100 · 0 gimnasios a 500 m 4.208 vecinos en su sección · 13.150 € por persona
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3.100 € /mes Negocio en Calle la Enramada, 6, La Caleta, Adeje La Caleta, Costa Adeje Encaje 36/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.937 vecinos en su sección · 13.643 € por persona
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7.000 € /mes Local en av bruselas, 10, Playa del Duque, Adeje Playa del Duque, Costa Adeje Encaje 36/100 · 0 gimnasios a 500 m 4.208 vecinos en su sección · 13.150 € por persona
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3.500 € /mes Cafetería en Playa Paraíso, Adeje Playa Paraíso Encaje 35/100 · 0 gimnasios a 500 m 3.188 vecinos en su sección · 11.398 € por persona
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3.500 € /mes Restaurante en Calle Aljibe, 22, Playa Paraíso, Adeje Playa Paraíso Encaje 35/100 · 0 gimnasios a 500 m 3.188 vecinos en su sección · 11.398 € por persona
Mejores zonas de Adeje para un gimnasio
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos gimnasios tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Gimnasios a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Casco Urbano | 45 | 0,0 | 11.884 € | 12,9 €/m² | 20 |
| Playa Paraíso | 35 | 0,0 | 11.398 € | 18,2 €/m² | 7 |
| Costa Adeje | 34 | 0,0 | 10.937 € | 16,6 €/m² | 70 |
Las cuentas de un gimnasio en Adeje
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.950 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 29.500 € al mes, es decir, unos 22 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 2.950 €
- Facturación para el 10 %
- 29.500 €
- Tickets al día
- 22
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en Adeje?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Casco Urbano (encaje medio 45/100), seguida de Playa Paraíso y Costa Adeje. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en Adeje?
De media, cada local en alquiler de Adeje tiene 0,0 gimnasios a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 0,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en Adeje?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.950 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 29.500 € al mes, unos 22 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Otros negocios en Adeje
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Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.