Dónde abrir · Adeje
Dónde abrir un supermercado en Adeje
Hemos puntuado los 100 locales en alquiler de Adeje para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Casco Urbano, Playa Paraíso y Costa Adeje: en Casco Urbano el encaje medio es de 50 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 supermercados a menos de 500 m, frente a 0,0 en el conjunto de Adeje.
Locales con más encaje para un supermercado en Adeje
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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3.000 € /mes Local en Calle Luján Pérez, Casco Urbano, Adeje Casco Urbano Encaje 43/100 · 0 supermercados a 500 m 2.903 vecinos en su sección · 10.981 € por persona
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3.500 € /mes Restaurante en Calle Aljibe, 22, Playa Paraíso, Adeje Playa Paraíso Encaje 38/100 · 0 supermercados a 500 m 3.188 vecinos en su sección · 11.398 € por persona
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2.140 € /mes Bar en Avenida de Colón, San Eugenio Bajo, Adeje San Eugenio Bajo, Costa Adeje Encaje 37/100 · 0 supermercados a 500 m 4.517 vecinos en su sección · 10.435 € por persona
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2.500 € /mes Restaurante, pub en Parque Americas, 49, Playa de las Américas, Adeje Playa de las Américas, Costa Adeje Encaje 37/100 · 0 supermercados a 500 m 4.517 vecinos en su sección · 10.435 € por persona
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7.000 € /mes Local en av bruselas, 10, Playa del Duque, Adeje Playa del Duque, Costa Adeje Encaje 37/100 · 0 supermercados a 500 m 4.208 vecinos en su sección · 13.150 € por persona
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7.000 € /mes Restaurante en Playa de las Américas, Adeje Playa de las Américas, Costa Adeje Encaje 37/100 · 0 supermercados a 500 m 4.517 vecinos en su sección · 10.435 € por persona
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8.700 € /mes Restaurante en Playa de las Américas, Adeje Playa de las Américas, Costa Adeje Encaje 37/100 · 0 supermercados a 500 m 4.517 vecinos en su sección · 10.435 € por persona
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10.000 € /mes Local en Playa de Fañabé, Adeje Playa de Fañabé, Costa Adeje Encaje 37/100 · 0 supermercados a 500 m 4.517 vecinos en su sección · 10.435 € por persona
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1.550 € /mes Negocio en Casco Urbano, Adeje Casco Urbano Encaje 36/100 · 0 supermercados a 500 m 2.937 vecinos en su sección · 13.643 € por persona
Mejores zonas de Adeje para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Casco Urbano | 50 | 0,0 | 11.884 € | 12,9 €/m² | 20 |
| Playa Paraíso | 38 | 0,0 | 11.398 € | 18,2 €/m² | 7 |
| Costa Adeje | 37 | 0,0 | 10.937 € | 16,6 €/m² | 70 |
Las cuentas de un supermercado en Adeje
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 3.050 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 30.500 € al mes, es decir, unos 29 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 3.050 €
- Facturación para el 10 %
- 30.500 €
- Tickets al día
- 29
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Adeje?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Casco Urbano (encaje medio 50/100), seguida de Playa Paraíso y Costa Adeje. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Adeje?
De media, cada local en alquiler de Adeje tiene 0,0 supermercados a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 0,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Adeje?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 3.050 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 30.500 € al mes, unos 29 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.