Dónde abrir · Alzira
Dónde abrir un restaurante en Alzira
Hemos puntuado los 68 locales en alquiler de Alzira para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Casc Urbà: en Casc Urbà el encaje medio es de 50 sobre 100 y cada local tiene de media 10,8 restaurantes a menos de 500 m, frente a 10,3 en el conjunto de Alzira.
Locales con más encaje para un restaurante en Alzira
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
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400 € /mes Negocio en Alquenència-Venècia, Alzira Alquenència-Venècia, Casc Urbà Encaje 68/100 · 4 restaurantes a 500 m 1.498 vecinos en su sección · 12.982 € por persona
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750 € /mes Local en Avenida Padre Pompilio, Pere Crespí, Alzira Pere Crespí, Casc Urbà Encaje 62/100 · 5 restaurantes a 500 m 1.906 vecinos en su sección · 11.365 € por persona
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800 € /mes Local en Avenida del parc, 20, Alquenència-Venècia, Alzira Alquenència-Venècia, Casc Urbà Encaje 61/100 · 0 restaurantes a 500 m 1.987 vecinos en su sección · 13.670 € por persona
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980 € /mes Local en Avenida de la Mestra Josefina Fernández, 21, Alquenència-Venècia, Alzira Alquenència-Venècia, Casc Urbà Encaje 61/100 · 0 restaurantes a 500 m 1.987 vecinos en su sección · 13.670 € por persona
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450 € /mes Local en Alquenència-Venècia, Alzira Alquenència-Venècia, Casc Urbà Encaje 60/100 · 1 restaurantes a 500 m 1.987 vecinos en su sección · 13.670 € por persona
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800 € /mes Cafetería en Calle Hort dels Frares, 55, Alquenència-Venècia, Alzira Alquenència-Venècia, Casc Urbà Encaje 60/100 · 5 restaurantes a 500 m 1.595 vecinos en su sección · 14.728 € por persona
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1.200 € /mes Local en Tulell, Alzira Tulell, Casc Urbà Encaje 60/100 · 16 restaurantes a 500 m 1.468 vecinos en su sección · 18.165 € por persona
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2.300 € /mes Local en La Vila, Alzira La Vila, Casc Urbà Encaje 60/100 · 16 restaurantes a 500 m 1.468 vecinos en su sección · 18.165 € por persona
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900 € /mes Floristería en Avenida Sants Patrons, 14, Centre, Alzira Centre, Casc Urbà Encaje 59/100 · 17 restaurantes a 500 m 1.468 vecinos en su sección · 18.165 € por persona
Mejores zonas de Alzira para un restaurante
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos restaurantes tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Restaurantes a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Casc Urbà | 50 | 10,8 | 14.165 € | 6,9 €/m² | 65 |
Las cuentas de un restaurante en Alzira
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 800 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 8.000 € al mes, es decir, unos 11 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 800 €
- Facturación para el 10 %
- 8.000 €
- Tickets al día
- 11
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Alzira?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Casc Urbà (encaje medio 50/100). El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en Alzira?
De media, cada local en alquiler de Alzira tiene 10,3 restaurantes a menos de 500 metros. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en Alzira?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 800 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 8.000 € al mes, unos 11 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Otros negocios en Alzira
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Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.