Dónde abrir · Alzira
Dónde abrir un gimnasio en Alzira
Hemos puntuado los 68 locales en alquiler de Alzira para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Las zonas con más encaje son Casc Urbà: en Casc Urbà el encaje medio es de 55 sobre 100 y cada local tiene de media 0,6 gimnasios a menos de 500 m, frente a 0,6 en el conjunto de Alzira.
Locales con más encaje para un gimnasio en Alzira
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
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1.375 € /mes Local en Plaza Major, 13, Centre, Alzira Centre, Casc Urbà Encaje 71/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.468 vecinos en su sección · 18.165 € por persona
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2.300 € /mes Local en La Vila, Alzira La Vila, Casc Urbà Encaje 71/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.468 vecinos en su sección · 18.165 € por persona
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1.700 € /mes Local en Plaza del Regne, 15, La Vila, Alzira La Vila, Casc Urbà Encaje 65/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.120 vecinos en su sección · 18.472 € por persona
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2.200 € /mes Local en Avenida sants patrons, 15, La Vila, Alzira La Vila, Casc Urbà Encaje 65/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.120 vecinos en su sección · 18.472 € por persona
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2.300 € /mes Local en Plaza Generalitat, 3, La Vila, Alzira La Vila, Casc Urbà Encaje 64/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.337 vecinos en su sección · 18.645 € por persona
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2.000 € /mes Local en Calle Hort dels Frares, 51, Alquenència-Venècia, Alzira Alquenència-Venècia, Casc Urbà Encaje 60/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.595 vecinos en su sección · 14.728 € por persona
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790 € /mes
800 €Local en Calle Reis Catòlics, 92, Alquenència-Venècia, Alzira Alquenència-Venècia, Casc Urbà Encaje 59/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.595 vecinos en su sección · 14.728 € por persona -
950 € /mes Local en Calle de Benito Pérez Galdós, 29, Alquenència-Venècia, Alzira Alquenència-Venècia, Casc Urbà Encaje 59/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.595 vecinos en su sección · 14.728 € por persona
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1.000 € /mes Local en Plaza Generalitat, 12, Albuixarres, Alzira Albuixarres, Casc Urbà Encaje 59/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.108 vecinos en su sección · 14.081 € por persona
Mejores zonas de Alzira para un gimnasio
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos gimnasios tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Gimnasios a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Casc Urbà | 55 | 0,6 | 14.165 € | 6,9 €/m² | 65 |
Las cuentas de un gimnasio en Alzira
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.600 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 16.000 € al mes, es decir, unos 12 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.600 €
- Facturación para el 10 %
- 16.000 €
- Tickets al día
- 12
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en Alzira?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Casc Urbà (encaje medio 55/100). El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en Alzira?
De media, cada local en alquiler de Alzira tiene 0,6 gimnasios a menos de 500 metros. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en Alzira?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.600 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 16.000 € al mes, unos 12 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.