Dónde abrir · Ames
Dónde abrir un supermercado en Ames
Hemos puntuado los 48 locales en alquiler de Ames para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son O Milladoiro y Bertamirans: en O Milladoiro el encaje medio es de 52 sobre 100 y cada local tiene de media 2,1 supermercados a menos de 500 m, frente a 2,9 en el conjunto de Ames.
Locales con más encaje para un supermercado en Ames
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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3.000 € /mes Local en o Milladoiro, Ames O Milladoiro Encaje 65/100 · 3 supermercados a 500 m 2.371 vecinos en su sección · 14.489 € por persona
- 1.400 € /mes Local en o Milladoiro, Ames O Milladoiro Encaje 44/100 · 2 supermercados a 500 m 2.380 vecinos en su sección · 12.833 € por persona
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1.700 € /mes Local en o Milladoiro, Ames O Milladoiro Encaje 44/100 · 2 supermercados a 500 m 2.380 vecinos en su sección · 12.833 € por persona
- 1.200 € /mes Local en o Milladoiro, Ames O Milladoiro Encaje 43/100 · 3 supermercados a 500 m 2.380 vecinos en su sección · 12.833 € por persona
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1.000 € /mes Local en quistilans, 15, Bugallido, Ames Bugallido Encaje 37/100 · 0 supermercados a 500 m 1.646 vecinos en su sección · 16.223 € por persona
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1.000 € /mes Local en Travesía da Peregrina, 5 a, Bertamirans, Ames Bertamirans Encaje 36/100 · 5 supermercados a 500 m 2.022 vecinos en su sección · 13.767 € por persona
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1.200 € /mes Local en Travesía da Peregrina, 7, Bertamirans, Ames Bertamirans Encaje 36/100 · 5 supermercados a 500 m 2.022 vecinos en su sección · 13.767 € por persona
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2.000 € /mes Local en Calle Entrerrios, Bertamirans, Ames Bertamirans Encaje 36/100 · 4 supermercados a 500 m 1.842 vecinos en su sección · 15.076 € por persona
- 2.400 € /mes Local en o Milladoiro, Ames O Milladoiro Encaje 36/100 · 0 supermercados a 500 m 884 vecinos en su sección · 13.881 € por persona
Mejores zonas de Ames para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| O Milladoiro | 52 | 2,1 | 13.984 € | 5,0 €/m² | 22 |
| Bertamirans | 36 | 3,9 | 14.648 € | 4,7 €/m² | 24 |
Las cuentas de un supermercado en Ames
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.600 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 16.000 € al mes, es decir, unos 15 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.600 €
- Facturación para el 10 %
- 16.000 €
- Tickets al día
- 15
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Ames?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, O Milladoiro (encaje medio 52/100), seguida de Bertamirans. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Ames?
De media, cada local en alquiler de Ames tiene 2,9 supermercados a menos de 500 metros, desde 2,1 en la zona con menos hasta 3,9 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Ames?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.600 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 16.000 € al mes, unos 15 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.