Dónde abrir · Ames
Dónde abrir un gimnasio en Ames
Hemos puntuado los 48 locales en alquiler de Ames para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Las zonas con más encaje son O Milladoiro y Bertamirans: en O Milladoiro el encaje medio es de 48 sobre 100 y cada local tiene de media 1,1 gimnasios a menos de 500 m, frente a 0,9 en el conjunto de Ames.
Locales con más encaje para un gimnasio en Ames
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
- 1.000 € /mes Local en o Milladoiro, Ames O Milladoiro Encaje 72/100 · 1 gimnasios a 500 m 2.280 vecinos en su sección · 14.727 € por persona
-
950 € /mes Local en Calle Anxeriz, 14, o Milladoiro, Ames O Milladoiro Encaje 67/100 · 1 gimnasios a 500 m 2.119 vecinos en su sección · 13.689 € por persona
-
1.500 € /mes Local en Calle Raxoeira, o Milladoiro, Ames O Milladoiro Encaje 67/100 · 1 gimnasios a 500 m 2.119 vecinos en su sección · 13.689 € por persona
-
3.000 € /mes Local en o Milladoiro, Ames O Milladoiro Encaje 59/100 · 1 gimnasios a 500 m 2.371 vecinos en su sección · 14.489 € por persona
- 1.200 € /mes Local en o Milladoiro, Ames O Milladoiro Encaje 41/100 · 1 gimnasios a 500 m 2.380 vecinos en su sección · 12.833 € por persona
- 1.400 € /mes Local en o Milladoiro, Ames O Milladoiro Encaje 41/100 · 1 gimnasios a 500 m 2.380 vecinos en su sección · 12.833 € por persona
-
1.700 € /mes Local en o Milladoiro, Ames O Milladoiro Encaje 41/100 · 1 gimnasios a 500 m 2.380 vecinos en su sección · 12.833 € por persona
-
700 € /mes Local en Avenida da Mahía, 9, Bertamirans, Ames Bertamirans Encaje 40/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.057 vecinos en su sección · 16.439 € por persona
-
800 € /mes Local en Plaza Horta de Abaixo, 1, Bertamirans, Ames Bertamirans Encaje 40/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.057 vecinos en su sección · 16.439 € por persona
Mejores zonas de Ames para un gimnasio
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos gimnasios tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Gimnasios a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| O Milladoiro | 48 | 1,1 | 13.984 € | 5,0 €/m² | 22 |
| Bertamirans | 39 | 0,7 | 14.648 € | 4,7 €/m² | 24 |
Las cuentas de un gimnasio en Ames
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.200 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 12.000 € al mes, es decir, unos 9 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.200 €
- Facturación para el 10 %
- 12.000 €
- Tickets al día
- 9
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en Ames?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, O Milladoiro (encaje medio 48/100), seguida de Bertamirans. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en Ames?
De media, cada local en alquiler de Ames tiene 0,9 gimnasios a menos de 500 metros, desde 0,7 en la zona con menos hasta 1,1 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en Ames?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.200 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 12.000 € al mes, unos 9 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Otros negocios en Ames
CafeteríaPanaderíaPeluqueríaFarmaciaRestauranteBarComida rápidaTienda de alimentaciónSupermercadoCarniceríaFruteríaPescaderíaCentro de estéticaÓpticaClínica dentalClínica veterinariaTienda de ropaZapateríaFloristeríaTienda de mascotasLibreríaPapeleríaFerreteríaLavanderíaCopistería
Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.