Dónde abrir · Arteixo
Dónde abrir un supermercado en Arteixo
Hemos puntuado los 55 locales en alquiler de Arteixo para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Arteixo, Oseiro y Pastoriza-Meicende: en Arteixo el encaje medio es de 48 sobre 100 y cada local tiene de media 4,2 supermercados a menos de 500 m, frente a 3,0 en el conjunto de Arteixo.
Locales con más encaje para un supermercado en Arteixo
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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3.000 € /mes Local en Costa de María Pita, 2, Arteixo, Arteixo Arteixo Encaje 55/100 · 0 supermercados a 500 m 1.435 vecinos en su sección · 12.828 € por persona
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900 € /mes Local en Travesía de Arteixo, 349, Arteixo, Arteixo Arteixo Encaje 43/100 · 3 supermercados a 500 m 1.855 vecinos en su sección · 15.399 € por persona
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900 € /mes Local en Alcalde Manuel Platas Varela, Oseiro, Arteixo Oseiro Encaje 38/100 · 0 supermercados a 500 m 1.909 vecinos en su sección · 12.607 € por persona
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1.000 € /mes Local en Avenida Alcalde Manuel Platas Varela, 139, Oseiro, Arteixo Oseiro Encaje 38/100 · 0 supermercados a 500 m 1.909 vecinos en su sección · 12.607 € por persona
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2.500 € /mes Local en Avenida Alcalde Manuel Platas Varela s/n, Oseiro, Arteixo Oseiro Encaje 38/100 · 0 supermercados a 500 m 1.909 vecinos en su sección · 12.607 € por persona
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650 € /mes Local en Arteixo, Arteixo Arteixo Encaje 37/100 · 0 supermercados a 500 m 2.261 vecinos en su sección · 13.833 € por persona
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700 € /mes Local en Pastoriza-Meicende, Arteixo Pastoriza-Meicende Encaje 37/100 · 0 supermercados a 500 m 1.987 vecinos en su sección · 12.857 € por persona
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1.300 € /mes Local en Travesía de Arteixo, 1, Arteixo, Arteixo Arteixo Encaje 37/100 · 0 supermercados a 500 m 2.261 vecinos en su sección · 13.833 € por persona
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4.995 € /mes Local en Polígono de Sabón, Oseiro, Arteixo Oseiro Encaje 37/100 · 0 supermercados a 500 m 2.449 vecinos en su sección · 15.035 € por persona
Mejores zonas de Arteixo para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Arteixo | 48 | 4,2 | 14.203 € | 6,0 €/m² | 37 |
| Oseiro | 37 | 0,4 | 13.098 € | 3,0 €/m² | 9 |
| Pastoriza-Meicende | 36 | 0,5 | 12.677 € | 3,1 €/m² | 8 |
Las cuentas de un supermercado en Arteixo
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.000 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 10.000 € al mes, es decir, unos 10 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.000 €
- Facturación para el 10 %
- 10.000 €
- Tickets al día
- 10
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Arteixo?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Arteixo (encaje medio 48/100), seguida de Oseiro y Pastoriza-Meicende. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Arteixo?
De media, cada local en alquiler de Arteixo tiene 3,0 supermercados a menos de 500 metros, desde 0,4 en la zona con menos hasta 4,2 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Arteixo?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.000 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 10.000 € al mes, unos 10 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.