Dónde abrir · Arteixo
Dónde abrir una cafetería en Arteixo
Hemos puntuado los 55 locales en alquiler de Arteixo para una cafetería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas cafeterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Arteixo, Oseiro y Pastoriza-Meicende: en Arteixo el encaje medio es de 51 sobre 100 y cada local tiene de media 2,1 cafeterías a menos de 500 m, frente a 1,5 en el conjunto de Arteixo.
Locales con más encaje para una cafetería en Arteixo
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una cafetería, ordenados por encaje.
-
200 € /mes Local en Calle Ría de Viveiro, Arteixo, Arteixo Arteixo Encaje 70/100 · 3 cafeterías a 500 m 1.344 vecinos en su sección · 14.602 € por persona
-
300 € /mes Local en Ría de Ferrol, 16, Arteixo, Arteixo Arteixo Encaje 70/100 · 3 cafeterías a 500 m 1.344 vecinos en su sección · 14.602 € por persona
-
450 € /mes Local en Calle Ría de Noia, 7, Arteixo, Arteixo Arteixo Encaje 70/100 · 3 cafeterías a 500 m 1.344 vecinos en su sección · 14.602 € por persona
-
450 € /mes Local en Calle Teresa Herrera, 2, Arteixo, Arteixo Arteixo Encaje 70/100 · 3 cafeterías a 500 m 1.344 vecinos en su sección · 14.602 € por persona
-
450 € /mes Local en Avenida dos Bosques, 19, Arteixo, Arteixo Arteixo Encaje 70/100 · 3 cafeterías a 500 m 1.344 vecinos en su sección · 14.602 € por persona
-
500 € /mes Local en Calle Ría do Ferrol, 13, Arteixo, Arteixo Arteixo Encaje 70/100 · 3 cafeterías a 500 m 1.344 vecinos en su sección · 14.602 € por persona
-
550 € /mes Local en Calle Cándido Varela, 7, Arteixo, Arteixo Arteixo Encaje 70/100 · 3 cafeterías a 500 m 1.344 vecinos en su sección · 14.602 € por persona
-
550 € /mes Local en Calle Ría de Noia, 1, Arteixo, Arteixo Arteixo Encaje 70/100 · 3 cafeterías a 500 m 1.344 vecinos en su sección · 14.602 € por persona
-
700 € /mes Local en Calle Ría do Ferrol, Arteixo, Arteixo Arteixo Encaje 70/100 · 3 cafeterías a 500 m 1.344 vecinos en su sección · 14.602 € por persona
Mejores zonas de Arteixo para una cafetería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas cafeterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Cafeterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Arteixo | 51 | 2,1 | 14.203 € | 6,0 €/m² | 37 |
| Oseiro | 41 | 0,0 | 13.098 € | 3,0 €/m² | 9 |
| Pastoriza-Meicende | 40 | 0,6 | 12.677 € | 3,1 €/m² | 8 |
Las cuentas de una cafetería en Arteixo
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 600 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 6.000 € al mes, es decir, unos 29 tickets al día con un ticket medio de 7 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 600 €
- Facturación para el 10 %
- 6.000 €
- Tickets al día
- 29
- Ticket medio
- 7 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más cafeterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una cafetería en Arteixo?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Arteixo (encaje medio 51/100), seguida de Oseiro y Pastoriza-Meicende. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una cafetería en Arteixo?
De media, cada local en alquiler de Arteixo tiene 1,5 cafeterías a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 2,1 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una cafetería en Arteixo?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 600 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 6.000 € al mes, unos 29 tickets diarios con un ticket medio de 7 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una cafetería?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Otros negocios en Arteixo
PanaderíaPeluqueríaGimnasioFarmaciaRestauranteBarComida rápidaTienda de alimentaciónSupermercadoCarniceríaFruteríaPescaderíaCentro de estéticaÓpticaClínica dentalClínica veterinariaTienda de ropaZapateríaFloristeríaTienda de mascotasLibreríaPapeleríaFerreteríaLavanderíaCopistería
Dónde abrir una cafetería en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.