Dónde abrir · Lucena
Dónde abrir un supermercado en Lucena
Hemos puntuado los 73 locales en alquiler de Lucena para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centro, San Francisco y Las Tinajerías - Juderías: en Centro el encaje medio es de 57 sobre 100 y cada local tiene de media 3,4 supermercados a menos de 500 m, frente a 2,5 en el conjunto de Lucena.
Locales con más encaje para un supermercado en Lucena
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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850 € /mes Local en Calle Francisco de Paula Cortés (Ballesteros), Las Tinajerías - Juderías, Lucena Las Tinajerías - Juderías Encaje 61/100 · 2 supermercados a 500 m 1.309 vecinos en su sección · 10.704 € por persona
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900 € /mes Local en Calle el Peso, San Francisco, Lucena San Francisco Encaje 60/100 · 5 supermercados a 500 m 973 vecinos en su sección · 12.445 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle el Peso, Centro, Lucena Centro Encaje 59/100 · 6 supermercados a 500 m 973 vecinos en su sección · 12.445 € por persona
- 2.000 € /mes Local en Centro, Lucena Centro Encaje 57/100 · 5 supermercados a 500 m 1.990 vecinos en su sección · 13.518 € por persona
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1.300 € /mes Local en Calle el Peso, Centro, Lucena Centro Encaje 56/100 · 4 supermercados a 500 m 1.243 vecinos en su sección · 11.136 € por persona
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3.500 € /mes Local en Centro, Lucena Centro Encaje 54/100 · 2 supermercados a 500 m 1.091 vecinos en su sección · 15.340 € por persona
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1.700 € /mes Local en Centro, Lucena Centro Encaje 52/100 · 4 supermercados a 500 m 1.013 vecinos en su sección · 12.590 € por persona
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1.000 € /mes Local en Avenida de la Infancia, Poleares, Lucena Poleares Encaje 51/100 · 3 supermercados a 500 m 2.526 vecinos en su sección · 10.589 € por persona
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950 € /mes Local en Las Vegas - Campoaras, Lucena Las Vegas - Campoaras Encaje 35/100 · 0 supermercados a 500 m 2.281 vecinos en su sección · 11.025 € por persona
Mejores zonas de Lucena para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro | 57 | 3,4 | 13.442 € | 6,2 €/m² | 26 |
| San Francisco | 52 | 3,3 | 11.458 € | 4,9 €/m² | 8 |
| Las Tinajerías - Juderías | 51 | 2,6 | 10.375 € | 3,6 €/m² | 7 |
| El Valle | 50 | 2,3 | 10.198 € | 6,3 €/m² | 11 |
| Los Polvillares - Los Santos | 33 | 1,0 | 10.234 € | 1,7 €/m² | 14 |
Las cuentas de un supermercado en Lucena
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.100 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 11.000 € al mes, es decir, unos 10 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.100 €
- Facturación para el 10 %
- 11.000 €
- Tickets al día
- 10
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Lucena?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro (encaje medio 57/100), seguida de San Francisco y Las Tinajerías - Juderías. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Lucena?
De media, cada local en alquiler de Lucena tiene 2,5 supermercados a menos de 500 metros, desde 1,0 en la zona con menos hasta 3,4 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Lucena?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.100 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 11.000 € al mes, unos 10 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.