Dónde abrir · Huesca
Dónde abrir un supermercado en Huesca
Hemos puntuado los 57 locales en alquiler de Huesca para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Santiago, María Auxiliadora y Los Olivos: en Santiago el encaje medio es de 60 sobre 100 y cada local tiene de media 2,9 supermercados a menos de 500 m, frente a 4,3 en el conjunto de Huesca.
Locales con más encaje para un supermercado en Huesca
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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3.900 € /mes Local en Avenida Juan XXIII, 5, San José, Huesca San José Encaje 66/100 · 2 supermercados a 500 m 784 vecinos en su sección · 17.179 € por persona
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2.300 € /mes Local en Calle General Lasheras, 27, Santiago, Huesca Santiago Encaje 63/100 · 2 supermercados a 500 m 1.039 vecinos en su sección · 18.308 € por persona
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2.000 € /mes Local en Calle Teruel, Los Olivos, Huesca Los Olivos Encaje 61/100 · 5 supermercados a 500 m 1.584 vecinos en su sección · 17.937 € por persona
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11.800 € /mes Local en Calle centro de Huesca, Sto.Domingo y S.Martín, Huesca Sto.Domingo y S.Martín Encaje 56/100 · 8 supermercados a 500 m 1.196 vecinos en su sección · 12.239 € por persona
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2.000 € /mes Local en Pasaje Lucero, Los Olivos, Huesca Los Olivos Encaje 55/100 · 2 supermercados a 500 m 2.288 vecinos en su sección · 17.130 € por persona
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1.500 € /mes Local en Plaza San Antonio, 3, Centro - San Lorenzo, Huesca Centro - San Lorenzo Encaje 54/100 · 6 supermercados a 500 m 1.028 vecinos en su sección · 13.763 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle San Orencio, Centro - San Lorenzo, Huesca Centro - San Lorenzo Encaje 47/100 · 4 supermercados a 500 m 2.025 vecinos en su sección · 21.902 € por persona
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1.900 € /mes Local en Calle Alcoraz, 2 -8, Centro - San Lorenzo, Huesca Centro - San Lorenzo Encaje 46/100 · 4 supermercados a 500 m 1.764 vecinos en su sección · 20.173 € por persona
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2.000 € /mes Local en Avenida de Martínez de Velasco, 10, San José, Huesca San José Encaje 46/100 · 5 supermercados a 500 m 2.025 vecinos en su sección · 21.902 € por persona
Mejores zonas de Huesca para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Santiago | 60 | 2,9 | 16.205 € | 6,2 €/m² | 8 |
| María Auxiliadora | 56 | 2,8 | 15.470 € | 6,0 €/m² | 6 |
| Los Olivos | 53 | 3,3 | 16.850 € | 7,8 €/m² | 6 |
| San José | 53 | 3,7 | 20.516 € | 7,5 €/m² | 6 |
| Casco Antiguo | 48 | 5,5 | 16.546 € | 8,0 €/m² | 10 |
| Centro - San Lorenzo | 48 | 6,0 | 18.059 € | 6,3 €/m² | 9 |
| Sto.Domingo y S.Martín | 47 | 5,5 | 14.592 € | 6,5 €/m² | 8 |
Las cuentas de un supermercado en Huesca
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.000 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 20.000 € al mes, es decir, unos 19 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 2.000 €
- Facturación para el 10 %
- 20.000 €
- Tickets al día
- 19
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Huesca?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Santiago (encaje medio 60/100), seguida de María Auxiliadora y Los Olivos. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Huesca?
De media, cada local en alquiler de Huesca tiene 4,3 supermercados a menos de 500 metros, desde 2,8 en la zona con menos hasta 6,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Huesca?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.000 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 20.000 € al mes, unos 19 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.