Dónde abrir · Arganda
Dónde abrir un supermercado en Arganda
Hemos puntuado los 68 locales en alquiler de Arganda para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centro y Los Villares: en Centro el encaje medio es de 55 sobre 100 y cada local tiene de media 2,4 supermercados a menos de 500 m, frente a 2,1 en el conjunto de Arganda.
Locales con más encaje para un supermercado en Arganda
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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2.500 € /mes Local en Calle Francisco Rabal, Centro, Arganda Centro Encaje 65/100 · 2 supermercados a 500 m 2.380 vecinos en su sección · 11.271 € por persona
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7.000 € /mes Local en Ronda de Watres, 12, Centro, Arganda Centro Encaje 65/100 · 1 supermercados a 500 m 2.438 vecinos en su sección · 12.618 € por persona
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2.700 € /mes Local en Centro, Arganda Centro Encaje 63/100 · 2 supermercados a 500 m 1.737 vecinos en su sección · 12.259 € por persona
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4.000 € /mes Local en Avenida de Andalucia, Centro, Arganda Centro Encaje 62/100 · 2 supermercados a 500 m 2.016 vecinos en su sección · 10.643 € por persona
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5.000 € /mes Local en Centro, Arganda Centro Encaje 61/100 · 3 supermercados a 500 m 2.016 vecinos en su sección · 10.643 € por persona
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3.800 € /mes Local en Avenida de Europa, Centro, Arganda Centro Encaje 45/100 · 5 supermercados a 500 m 2.466 vecinos en su sección · 12.835 € por persona
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1.700 € /mes Local en Plaza De La Alegria, 7, Los Villares, Arganda Los Villares Encaje 43/100 · 1 supermercados a 500 m 2.554 vecinos en su sección · 19.028 € por persona
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1.800 € /mes Local en Plaza de la alegria, 2, Los Villares, Arganda Los Villares Encaje 43/100 · 1 supermercados a 500 m 2.554 vecinos en su sección · 19.028 € por persona
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2.200 € /mes Local en Plaza de la alegria, Los Villares, Arganda Los Villares Encaje 43/100 · 1 supermercados a 500 m 2.179 vecinos en su sección · 17.672 € por persona
Mejores zonas de Arganda para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro | 55 | 2,4 | 12.685 € | 12,7 €/m² | 48 |
| Los Villares | 41 | 1,6 | 17.918 € | 4,8 €/m² | 8 |
Las cuentas de un supermercado en Arganda
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.700 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 27.000 € al mes, es decir, unos 26 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 2.700 €
- Facturación para el 10 %
- 27.000 €
- Tickets al día
- 26
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Arganda?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro (encaje medio 55/100), seguida de Los Villares. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Arganda?
De media, cada local en alquiler de Arganda tiene 2,1 supermercados a menos de 500 metros, desde 1,6 en la zona con menos hasta 2,4 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Arganda?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.700 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 27.000 € al mes, unos 26 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.