Dónde abrir · Tortosa
Dónde abrir un supermercado en Tortosa
Hemos puntuado los 35 locales en alquiler de Tortosa para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Temple, Centre y Ferreries: en Temple el encaje medio es de 52 sobre 100 y cada local tiene de media 0,4 supermercados a menos de 500 m, frente a 0,4 en el conjunto de Tortosa.
Locales con más encaje para un supermercado en Tortosa
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
-
750 € /mes Local en Calle de Ramon Berenguer IV, 57, Centre, Tortosa Centre Encaje 49/100 · 0 supermercados a 500 m 1.192 vecinos en su sección · 15.763 € por persona
-
1.300 € /mes Restaurante en Centre, Tortosa Centre Encaje 49/100 · 0 supermercados a 500 m 1.192 vecinos en su sección · 15.763 € por persona
-
1.950 € /mes Local en Avenida de la Generalitat, 102, Temple, Tortosa Temple Encaje 49/100 · 1 supermercados a 500 m 2.673 vecinos en su sección · 16.808 € por persona
-
2.100 € /mes Local en Centre, Tortosa Centre Encaje 49/100 · 0 supermercados a 500 m 1.192 vecinos en su sección · 15.763 € por persona
-
750 € /mes Local en Centre, Tortosa Centre Encaje 45/100 · 0 supermercados a 500 m 1.127 vecinos en su sección · 15.888 € por persona
-
675 € /mes Local o nave en Calle de la Ràpita, Ferreries, Tortosa Ferreries Encaje 38/100 · 0 supermercados a 500 m 2.089 vecinos en su sección · 10.373 € por persona
-
800 € /mes Local en Jesús - Els Reguers, Tortosa Jesús - Els Reguers Encaje 36/100 · 0 supermercados a 500 m 994 vecinos en su sección · 12.773 € por persona
Mejores zonas de Tortosa para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
Las cuentas de un supermercado en Tortosa
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 800 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 8.000 € al mes, es decir, unos 8 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 800 €
- Facturación para el 10 %
- 8.000 €
- Tickets al día
- 8
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Tortosa?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Temple (encaje medio 52/100), seguida de Centre y Ferreries. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Tortosa?
De media, cada local en alquiler de Tortosa tiene 0,4 supermercados a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 1,2 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Tortosa?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 800 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 8.000 € al mes, unos 8 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Otros negocios en Tortosa
CafeteríaPanaderíaPeluqueríaGimnasioFarmaciaRestauranteBarComida rápidaTienda de alimentaciónCarniceríaFruteríaPescaderíaCentro de estéticaÓpticaClínica dentalClínica veterinariaTienda de ropaZapateríaFloristeríaTienda de mascotasLibreríaPapeleríaFerreteríaLavanderíaCopistería
Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.