Dónde abrir · Cerdanyola del Vallès
Dónde abrir una tienda de alimentación en Cerdanyola del Vallès
Hemos puntuado los 56 locales en alquiler de Cerdanyola del Vallès para una tienda de alimentación según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas tiendas de alimentación hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Sant Ramón, Fontetes y Centre-Cordelles: en Sant Ramón el encaje medio es de 59 sobre 100 y cada local tiene de media 4,4 tiendas de alimentación a menos de 500 m, frente a 4,7 en el conjunto de Cerdanyola del Vallès.
Locales con más encaje para una tienda de alimentación en Cerdanyola del Vallès
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una tienda de alimentación, ordenados por encaje.
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600 € /mes Local en Passatge de Felicià Xarau, Sant Ramón, Cerdanyola del Vallès Sant Ramón Encaje 86/100 · 5 tiendas de alimentación a 500 m 1.782 vecinos en su sección · 14.485 € por persona
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1.650 € /mes Local en Paseo de Cordelles, 73, Centre-Cordelles, Cerdanyola del Vallès Centre-Cordelles Encaje 85/100 · 6 tiendas de alimentación a 500 m 2.161 vecinos en su sección · 15.456 € por persona
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575 € /mes Bar en Calle del Torrent, 1, Centre-Cordelles, Cerdanyola del Vallès Centre-Cordelles Encaje 84/100 · 7 tiendas de alimentación a 500 m 2.161 vecinos en su sección · 15.456 € por persona
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600 € /mes Local en Felicia xarau, Sant Ramón, Cerdanyola del Vallès Sant Ramón Encaje 84/100 · 6 tiendas de alimentación a 500 m 2.131 vecinos en su sección · 13.620 € por persona
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715 € /mes Bar en Sant Ramón, Cerdanyola del Vallès Sant Ramón Encaje 84/100 · 6 tiendas de alimentación a 500 m 2.131 vecinos en su sección · 13.620 € por persona
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1.100 € /mes Negocio en Calle de Sant Casimir, 12, Sant Ramón, Cerdanyola del Vallès Sant Ramón Encaje 84/100 · 6 tiendas de alimentación a 500 m 2.131 vecinos en su sección · 13.620 € por persona
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500 € /mes Local o nave en Plaza Goya, Fontetes, Cerdanyola del Vallès Fontetes Encaje 74/100 · 5 tiendas de alimentación a 500 m 1.668 vecinos en su sección · 13.507 € por persona
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637 € /mes Bar en Fontetes, Cerdanyola del Vallès Fontetes Encaje 74/100 · 5 tiendas de alimentación a 500 m 1.840 vecinos en su sección · 13.748 € por persona
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1.250 € /mes Estanco, negocio en Avenida de Sant Iscle, Martinica-Ateneu, Cerdanyola del Vallès Martinica-Ateneu Encaje 74/100 · 5 tiendas de alimentación a 500 m 1.840 vecinos en su sección · 13.748 € por persona
Mejores zonas de Cerdanyola del Vallès para una tienda de alimentación
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas tiendas de alimentación tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Tiendas de alimentación a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Sant Ramón | 59 | 4,4 | 16.860 € | 8,6 €/m² | 21 |
| Fontetes | 54 | 5,2 | 15.491 € | 10,2 €/m² | 20 |
| Centre-Cordelles | 52 | 6,8 | 16.507 € | 14,2 €/m² | 8 |
Las cuentas de una tienda de alimentación en Cerdanyola del Vallès
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 788 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 7.875 € al mes, es decir, unos 22 tickets al día con un ticket medio de 12 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 788 €
- Facturación para el 10 %
- 7.875 €
- Tickets al día
- 22
- Ticket medio
- 12 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más tiendas de alimentación a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una tienda de alimentación en Cerdanyola del Vallès?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Sant Ramón (encaje medio 59/100), seguida de Fontetes y Centre-Cordelles. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una tienda de alimentación en Cerdanyola del Vallès?
De media, cada local en alquiler de Cerdanyola del Vallès tiene 4,7 tiendas de alimentación a menos de 500 metros, desde 4,4 en la zona con menos hasta 6,8 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una tienda de alimentación en Cerdanyola del Vallès?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 788 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 7.875 € al mes, unos 22 tickets diarios con un ticket medio de 12 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una tienda de alimentación?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Cerdanyola del Vallès: precios y zonas →
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Dónde abrir una tienda de alimentación en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.