Dónde abrir · Cerdanyola del Vallès
Dónde abrir un gimnasio en Cerdanyola del Vallès
Hemos puntuado los 56 locales en alquiler de Cerdanyola del Vallès para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Las zonas con más encaje son Sant Ramón, Fontetes y Centre-Cordelles: en Sant Ramón el encaje medio es de 57 sobre 100 y cada local tiene de media 2,0 gimnasios a menos de 500 m, frente a 1,8 en el conjunto de Cerdanyola del Vallès.
Locales con más encaje para un gimnasio en Cerdanyola del Vallès
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
-
2.500 € /mes Local en Plaza d'Enric Granados, Fontetes, Cerdanyola del Vallès Fontetes Encaje 66/100 · 2 gimnasios a 500 m 1.840 vecinos en su sección · 13.748 € por persona
-
1.900 € /mes Local en Sant Ramón, Cerdanyola del Vallès Sant Ramón Encaje 60/100 · 2 gimnasios a 500 m 1.700 vecinos en su sección · 18.075 € por persona
-
1.600 € /mes Negocio, establecimiento en Calle de Sant Martí, Sant Ramón, Cerdanyola del Vallès Sant Ramón Encaje 56/100 · 3 gimnasios a 500 m 1.654 vecinos en su sección · 16.465 € por persona
-
1.800 € /mes Local en Avenida de Catalunya, 30, Fontetes, Cerdanyola del Vallès Fontetes Encaje 56/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.793 vecinos en su sección · 16.055 € por persona
-
1.850 € /mes Local en Paseo del Pont, 63, Fontetes, Cerdanyola del Vallès Fontetes Encaje 56/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.793 vecinos en su sección · 16.055 € por persona
-
850 € /mes Local en Avenida de la Primavera, 30, Martinica-Ateneu, Cerdanyola del Vallès Martinica-Ateneu Encaje 50/100 · 1 gimnasios a 500 m 750 vecinos en su sección · 18.290 € por persona
-
670 € /mes Bar, restaurante en Sant Ramón, Cerdanyola del Vallès Sant Ramón Encaje 48/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.417 vecinos en su sección · 19.476 € por persona
-
1.100 € /mes Restaurante en Sant Ramón, Cerdanyola del Vallès Sant Ramón Encaje 48/100 · 1 gimnasios a 500 m 2.417 vecinos en su sección · 19.476 € por persona
-
1.300 € /mes Local en Sant Ramón, Cerdanyola del Vallès Sant Ramón Encaje 48/100 · 2 gimnasios a 500 m 1.611 vecinos en su sección · 17.217 € por persona
Mejores zonas de Cerdanyola del Vallès para un gimnasio
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos gimnasios tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Gimnasios a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Sant Ramón | 57 | 2,0 | 16.860 € | 8,6 €/m² | 21 |
| Fontetes | 53 | 1,2 | 15.491 € | 10,2 €/m² | 20 |
| Centre-Cordelles | 52 | 3,6 | 16.507 € | 14,2 €/m² | 8 |
Las cuentas de un gimnasio en Cerdanyola del Vallès
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.625 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 16.250 € al mes, es decir, unos 12 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.625 €
- Facturación para el 10 %
- 16.250 €
- Tickets al día
- 12
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en Cerdanyola del Vallès?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Sant Ramón (encaje medio 57/100), seguida de Fontetes y Centre-Cordelles. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en Cerdanyola del Vallès?
De media, cada local en alquiler de Cerdanyola del Vallès tiene 1,8 gimnasios a menos de 500 metros, desde 1,2 en la zona con menos hasta 3,6 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en Cerdanyola del Vallès?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.625 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 16.250 € al mes, unos 12 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Cerdanyola del Vallès: precios y zonas →
Otros negocios en Cerdanyola del Vallès
CafeteríaPanaderíaPeluqueríaFarmaciaRestauranteBarComida rápidaTienda de alimentaciónSupermercadoCarniceríaFruteríaPescaderíaCentro de estéticaÓpticaClínica dentalClínica veterinariaTienda de ropaZapateríaFloristeríaTienda de mascotasLibreríaPapeleríaFerreteríaLavanderíaCopistería
Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.