Dónde abrir · Cerdanyola del Vallès
Dónde abrir un supermercado en Cerdanyola del Vallès
Hemos puntuado los 56 locales en alquiler de Cerdanyola del Vallès para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Sant Ramón, Centre-Cordelles y Fontetes: en Sant Ramón el encaje medio es de 54 sobre 100 y cada local tiene de media 9,6 supermercados a menos de 500 m, frente a 11,5 en el conjunto de Cerdanyola del Vallès.
Locales con más encaje para un supermercado en Cerdanyola del Vallès
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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2.500 € /mes Local en Plaza d'Enric Granados, Fontetes, Cerdanyola del Vallès Fontetes Encaje 64/100 · 15 supermercados a 500 m 1.840 vecinos en su sección · 13.748 € por persona
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1.900 € /mes Local en Sant Ramón, Cerdanyola del Vallès Sant Ramón Encaje 55/100 · 11 supermercados a 500 m 1.700 vecinos en su sección · 18.075 € por persona
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2.500 € /mes Local en Calle d'Anselm Clavé, 9 -11, Sant Ramón, Cerdanyola del Vallès Sant Ramón Encaje 40/100 · 7 supermercados a 500 m 2.417 vecinos en su sección · 19.476 € por persona
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3.300 € /mes Local en Fontetes, Cerdanyola del Vallès Fontetes Encaje 35/100 · 15 supermercados a 500 m 2.510 vecinos en su sección · 15.554 € por persona
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1.500 € /mes Local en Carretera de Barcelona, Fontetes, Cerdanyola del Vallès Fontetes Encaje 33/100 · 8 supermercados a 500 m 2.265 vecinos en su sección · 16.989 € por persona
Mejores zonas de Cerdanyola del Vallès para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Sant Ramón | 54 | 9,6 | 16.860 € | 8,6 €/m² | 21 |
| Centre-Cordelles | 46 | 12,8 | 16.507 € | 14,2 €/m² | 8 |
| Fontetes | 44 | 15,0 | 15.491 € | 10,2 €/m² | 20 |
Las cuentas de un supermercado en Cerdanyola del Vallès
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.500 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 25.000 € al mes, es decir, unos 24 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 2.500 €
- Facturación para el 10 %
- 25.000 €
- Tickets al día
- 24
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Cerdanyola del Vallès?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Sant Ramón (encaje medio 54/100), seguida de Centre-Cordelles y Fontetes. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Cerdanyola del Vallès?
De media, cada local en alquiler de Cerdanyola del Vallès tiene 11,5 supermercados a menos de 500 metros, desde 9,6 en la zona con menos hasta 15,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Cerdanyola del Vallès?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.500 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 25.000 € al mes, unos 24 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Cerdanyola del Vallès: precios y zonas →
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.