Dónde abrir · Denia
Dónde abrir una tienda de ropa en Denia
Hemos puntuado los 78 locales en alquiler de Denia para una tienda de ropa según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (30 % del peso), su renta (40 %) y cuántas tiendas de ropa hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son La Xara - La Sella - Jesús Pobre, Saladar y El Puerto: en La Xara - La Sella - Jesús Pobre el encaje medio es de 45 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 tiendas de ropa a menos de 500 m, frente a 50,8 en el conjunto de Denia.
Locales con más encaje para una tienda de ropa en Denia
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una tienda de ropa, ordenados por encaje.
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800 € /mes Local en Carretera de Dénia a Xábia, 38 e, El Puerto, Denia El Puerto Encaje 51/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 2.775 vecinos en su sección · 17.811 € por persona
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1.500 € /mes Restaurante en Carretera Provincial del Barranc del Monyo, 92, Les Rotes/Las Rotas, Denia Les Rotes/Las Rotas Encaje 51/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 2.775 vecinos en su sección · 17.811 € por persona
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1.500 € /mes Restaurante en Carretera de Dénia a Xábia, 54, El Puerto, Denia El Puerto Encaje 51/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 2.775 vecinos en su sección · 17.811 € por persona
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1.600 € /mes Restaurante en Carretera Provincial del Barranc del Monyo, Les Rotes/Las Rotas, Denia Les Rotes/Las Rotas Encaje 51/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 2.775 vecinos en su sección · 17.811 € por persona
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1.200 € /mes Local en El Montgó, Denia El Montgó Encaje 48/100 · 1 tiendas de ropa a 500 m 2.626 vecinos en su sección · 15.771 € por persona
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1.400 € /mes Negocio en La Pedrera-Vessanes, Denia La Pedrera-Vessanes Encaje 48/100 · 5 tiendas de ropa a 500 m 2.343 vecinos en su sección · 12.239 € por persona
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125 € /mes Local en Camino Pou de la Muntanya, 8 a, La Pedrera-Vessanes, Denia La Pedrera-Vessanes Encaje 47/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 1.123 vecinos en su sección · 14.356 € por persona
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750 € /mes Negocio en Partida Madrigueres Sud, 21 ,10, La Pedrera-Vessanes, Denia La Pedrera-Vessanes Encaje 46/100 · 1 tiendas de ropa a 500 m 1.123 vecinos en su sección · 14.356 € por persona
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1.200 € /mes Bar en Carretera de les Marines a Dénia, 71, Les Bassetes-El Marjal, Denia Les Bassetes-El Marjal, Les Marines/Las Marinas Encaje 46/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 2.547 vecinos en su sección · 13.275 € por persona
Mejores zonas de Denia para una tienda de ropa
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas tiendas de ropa tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Tiendas de ropa a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| La Xara - La Sella - Jesús Pobre | 45 | 0,0 | 13.000 € | 10,2 €/m² | 5 |
| Saladar | 31 | 54,7 | 12.437 € | 8,7 €/m² | 9 |
| El Puerto | 27 | 46,8 | 14.001 € | 11,4 €/m² | 14 |
| Centro Urbano | 27 | 71,8 | 11.620 € | 9,6 €/m² | 39 |
Las cuentas de una tienda de ropa en Denia
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.300 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 13.000 € al mes, es decir, unos 11 tickets al día con un ticket medio de 40 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.300 €
- Facturación para el 10 %
- 13.000 €
- Tickets al día
- 11
- Ticket medio
- 40 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 30 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más tiendas de ropa a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una tienda de ropa en Denia?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, La Xara - La Sella - Jesús Pobre (encaje medio 45/100), seguida de Saladar y El Puerto. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una tienda de ropa en Denia?
De media, cada local en alquiler de Denia tiene 50,8 tiendas de ropa a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 71,8 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una tienda de ropa en Denia?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.300 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 13.000 € al mes, unos 11 tickets diarios con un ticket medio de 40 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una tienda de ropa?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una tienda de ropa en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.