Dónde abrir · Gavà
Dónde abrir un bar en Gavà
Hemos puntuado los 57 locales en alquiler de Gavà para un bar según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (20 %) y cuántos bares hay ya a menos de 500 metros (35 %).
Las zonas con más encaje son Bobiles - Diagonal - Les Colomeres y Centre: en Bobiles - Diagonal - Les Colomeres el encaje medio es de 74 sobre 100 y cada local tiene de media 1,6 bares a menos de 500 m, frente a 1,9 en el conjunto de Gavà.
Locales con más encaje para un bar en Gavà
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para un bar, ordenados por encaje.
-
600 € /mes Local en Calle de Montflorit s/n, Bobiles - Diagonal - Les Colomeres, Gavà Bobiles - Diagonal - Les Colomeres Encaje 85/100 · 3 bares a 500 m 1.257 vecinos en su sección · 15.151 € por persona
-
950 € /mes
1.300 €Local en Calle de la Mare de Déu de Montserrat, Centre, Gavà Centre Encaje 85/100 · 3 bares a 500 m 1.257 vecinos en su sección · 15.151 € por persona -
1.000 € /mes Negocio en Calle de Montflorit, 88, Bobiles - Diagonal - Les Colomeres, Gavà Bobiles - Diagonal - Les Colomeres Encaje 85/100 · 3 bares a 500 m 1.257 vecinos en su sección · 15.151 € por persona
-
1.300 € /mes Bar, restaurante en Bobiles - Diagonal - Les Colomeres, Gavà Bobiles - Diagonal - Les Colomeres Encaje 85/100 · 3 bares a 500 m 1.257 vecinos en su sección · 15.151 € por persona
-
825 € /mes Local en Bobiles - Diagonal - Les Colomeres, Gavà Bobiles - Diagonal - Les Colomeres Encaje 80/100 · 2 bares a 500 m 1.861 vecinos en su sección · 16.035 € por persona
-
550 € /mes Local en Bobiles - Diagonal - Les Colomeres, Gavà Bobiles - Diagonal - Les Colomeres Encaje 79/100 · 3 bares a 500 m 1.861 vecinos en su sección · 16.035 € por persona
-
714 € /mes Cafetería en Rambla de Pompeu Fabra, 121, Can Tintorer - Can Tries, Gavà Can Tintorer - Can Tries Encaje 78/100 · 1 bares a 500 m 1.646 vecinos en su sección · 13.621 € por persona
-
890 € /mes Local en Centre, Gavà Centre Encaje 78/100 · 2 bares a 500 m 1.763 vecinos en su sección · 16.083 € por persona
- 900 € /mes Restaurante en Centro, 1, Centre, Gavà Centre Encaje 78/100 · 2 bares a 500 m 1.763 vecinos en su sección · 16.083 € por persona
Mejores zonas de Gavà para un bar
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos bares tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Bares a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Bobiles - Diagonal - Les Colomeres | 74 | 1,6 | 15.557 € | 8,6 €/m² | 15 |
| Centre | 64 | 2,2 | 16.794 € | 11,3 €/m² | 37 |
Las cuentas de un bar en Gavà
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 900 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 9.000 € al mes, es decir, unos 25 tickets al día con un ticket medio de 12 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 900 €
- Facturación para el 10 %
- 9.000 €
- Tickets al día
- 25
- Ticket medio
- 12 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 20 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 35 por la competencia, que resta a medida que hay más bares a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un bar en Gavà?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Bobiles - Diagonal - Les Colomeres (encaje medio 74/100), seguida de Centre. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un bar en Gavà?
De media, cada local en alquiler de Gavà tiene 1,9 bares a menos de 500 metros, desde 1,6 en la zona con menos hasta 2,2 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un bar en Gavà?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 900 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 9.000 € al mes, unos 25 tickets diarios con un ticket medio de 12 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un bar?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Otros negocios en Gavà
CafeteríaPanaderíaPeluqueríaGimnasioFarmaciaRestauranteComida rápidaTienda de alimentaciónSupermercadoCarniceríaFruteríaPescaderíaCentro de estéticaÓpticaClínica dentalClínica veterinariaTienda de ropaZapateríaFloristeríaTienda de mascotasLibreríaPapeleríaFerreteríaLavanderíaCopistería
Dónde abrir un bar en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.