Dónde abrir · Gavà
Dónde abrir un supermercado en Gavà
Hemos puntuado los 57 locales en alquiler de Gavà para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Bobiles - Diagonal - Les Colomeres y Centre: en Bobiles - Diagonal - Les Colomeres el encaje medio es de 73 sobre 100 y cada local tiene de media 2,3 supermercados a menos de 500 m, frente a 3,1 en el conjunto de Gavà.
Locales con más encaje para un supermercado en Gavà
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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2.700 € /mes Local en Plaza de Catalunya, Centre, Gavà Centre Encaje 81/100 · 3 supermercados a 500 m 1.861 vecinos en su sección · 16.035 € por persona
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2.850 € /mes Local en Paseo de Joan Maragall, 10, Centre, Gavà Centre Encaje 79/100 · 3 supermercados a 500 m 1.763 vecinos en su sección · 16.083 € por persona
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1.900 € /mes Local en Centre, Gavà Centre Encaje 65/100 · 2 supermercados a 500 m 2.459 vecinos en su sección · 16.292 € por persona
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800 € /mes Local en Centre, Gavà Centre Encaje 62/100 · 3 supermercados a 500 m 1.745 vecinos en su sección · 18.241 € por persona
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800 € /mes Local en Centre, Gavà Centre Encaje 60/100 · 5 supermercados a 500 m 1.745 vecinos en su sección · 18.241 € por persona
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3.500 € /mes Local en Centre, Gavà Centre Encaje 53/100 · 5 supermercados a 500 m 1.818 vecinos en su sección · 16.537 € por persona
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5.500 € /mes Local en Carretera de Santa Creu de Calafell, Centre, Gavà Centre Encaje 53/100 · 3 supermercados a 500 m 1.797 vecinos en su sección · 16.052 € por persona
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6.000 € /mes Local en Centre, Gavà Centre Encaje 52/100 · 4 supermercados a 500 m 1.797 vecinos en su sección · 16.052 € por persona
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19.500 € /mes Local o nave en Gavà Mar, Gavà Gavà Mar Encaje 40/100 · 0 supermercados a 500 m 2.797 vecinos en su sección · 23.236 € por persona
Mejores zonas de Gavà para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Bobiles - Diagonal - Les Colomeres | 73 | 2,3 | 15.557 € | 8,6 €/m² | 15 |
| Centre | 60 | 3,9 | 16.794 € | 11,3 €/m² | 37 |
Las cuentas de un supermercado en Gavà
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.775 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 27.750 € al mes, es decir, unos 26 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 2.775 €
- Facturación para el 10 %
- 27.750 €
- Tickets al día
- 26
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Gavà?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Bobiles - Diagonal - Les Colomeres (encaje medio 73/100), seguida de Centre. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Gavà?
De media, cada local en alquiler de Gavà tiene 3,1 supermercados a menos de 500 metros, desde 2,3 en la zona con menos hasta 3,9 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Gavà?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.775 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 27.750 € al mes, unos 26 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.