Dónde abrir · Sabadell
Dónde abrir un bar en Sabadell
Hemos puntuado los 266 locales en alquiler de Sabadell para un bar según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (20 %) y cuántos bares hay ya a menos de 500 metros (35 %).
Las zonas con más encaje son La Creu Alta, La Concòrdia - Can Rull y La Creu de Barberà - Avinguda - Eixample: en La Creu Alta el encaje medio es de 65 sobre 100 y cada local tiene de media 1,7 bares a menos de 500 m, frente a 2,9 en el conjunto de Sabadell.
Locales con más encaje para un bar en Sabadell
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para un bar, ordenados por encaje.
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830 € /mes Peluquería en Plaza Madrid, Can Llong, Sabadell Can Llong, La Concòrdia - Can Rull Encaje 88/100 · 1 bares a 500 m 810 vecinos en su sección · 15.198 € por persona
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500 € /mes Local en Calle de Demòstenes, 34, Can Rull, Sabadell Can Rull, La Concòrdia - Can Rull Encaje 85/100 · 2 bares a 500 m 1.000 vecinos en su sección · 12.927 € por persona
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500 € /mes Local en Plaza de Benjamin García, Can Rull, Sabadell Can Rull, La Concòrdia - Can Rull Encaje 85/100 · 2 bares a 500 m 1.000 vecinos en su sección · 12.927 € por persona
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835 € /mes Cafetería en Paseo dels Almogàvers, 27, Creu de Barberà, Sabadell Creu de Barberà, La Creu de Barberà - Avinguda - Eixample Encaje 83/100 · 3 bares a 500 m 1.129 vecinos en su sección · 13.327 € por persona
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600 € /mes Local en Calle Mare de les Aigües, La Concòrdia, Sabadell La Concòrdia, La Concòrdia - Can Rull Encaje 81/100 · 6 bares a 500 m 1.089 vecinos en su sección · 13.361 € por persona
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850 € /mes Local o nave en Avenida de la Concòrdia, La Concòrdia, Sabadell La Concòrdia, La Concòrdia - Can Rull Encaje 81/100 · 6 bares a 500 m 1.089 vecinos en su sección · 13.361 € por persona
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850 € /mes Local o nave en Avenida de la Concòrdia, La Concòrdia, Sabadell La Concòrdia, La Concòrdia - Can Rull Encaje 81/100 · 6 bares a 500 m 1.089 vecinos en su sección · 13.361 € por persona
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600 € /mes Local en Plaza de Llívia, La Roureda, Sabadell La Roureda, Ca N'Oriac - Can Puiggener Encaje 79/100 · 1 bares a 500 m 1.461 vecinos en su sección · 14.808 € por persona
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1.600 € /mes Carnicería, comercio en Gràcia, Sabadell Gràcia Encaje 79/100 · 0 bares a 500 m 2.757 vecinos en su sección · 17.409 € por persona
Mejores zonas de Sabadell para un bar
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos bares tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Bares a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| La Creu Alta | 65 | 1,7 | 19.590 € | 8,4 €/m² | 29 |
| La Concòrdia - Can Rull | 63 | 3,1 | 15.101 € | 8,1 €/m² | 36 |
| La Creu de Barberà - Avinguda - Eixample | 61 | 2,8 | 16.101 € | 7,8 €/m² | 36 |
| Ca N'Oriac - Can Puiggener | 60 | 1,7 | 13.079 € | 9,3 €/m² | 20 |
| Centre | 57 | 4,1 | 22.437 € | 11,4 €/m² | 107 |
| Gràcia | 52 | 0,7 | 16.841 € | 11,6 €/m² | 32 |
Las cuentas de un bar en Sabadell
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 990 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 9.900 € al mes, es decir, unos 28 tickets al día con un ticket medio de 12 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 990 €
- Facturación para el 10 %
- 9.900 €
- Tickets al día
- 28
- Ticket medio
- 12 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 20 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 35 por la competencia, que resta a medida que hay más bares a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un bar en Sabadell?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, La Creu Alta (encaje medio 65/100), seguida de La Concòrdia - Can Rull y La Creu de Barberà - Avinguda - Eixample. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un bar en Sabadell?
De media, cada local en alquiler de Sabadell tiene 2,9 bares a menos de 500 metros, desde 0,7 en la zona con menos hasta 4,1 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un bar en Sabadell?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 990 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 9.900 € al mes, unos 28 tickets diarios con un ticket medio de 12 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un bar?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Sabadell: precios y zonas →
Otros negocios en Sabadell
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Dónde abrir un bar en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.