Dónde abrir · Sabadell
Dónde abrir un gimnasio en Sabadell
Hemos puntuado los 266 locales en alquiler de Sabadell para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Las zonas con más encaje son La Creu Alta, Centre y La Concòrdia - Can Rull: en La Creu Alta el encaje medio es de 60 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 gimnasios a menos de 500 m, frente a 0,3 en el conjunto de Sabadell.
Locales con más encaje para un gimnasio en Sabadell
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
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1.950 € /mes Local en Passatge de l'Almirall Marquet, 5, La Creu Alta, Sabadell La Creu Alta Encaje 75/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.419 vecinos en su sección · 14.370 € por persona
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920 € /mes Comercio en Calle de Tetuan, 40, Eixample, Sabadell Eixample, La Creu de Barberà - Avinguda - Eixample Encaje 70/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.757 vecinos en su sección · 17.409 € por persona
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1.600 € /mes Carnicería en Gràcia, Sabadell Gràcia Encaje 69/100 · 1 gimnasios a 500 m 2.757 vecinos en su sección · 17.409 € por persona
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2.400 € /mes Local en Calle de Ferrer de Blanes, Gràcia, Sabadell Gràcia Encaje 69/100 · 1 gimnasios a 500 m 2.757 vecinos en su sección · 17.409 € por persona
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2.500 € /mes Local en Eixample, Sabadell Eixample, La Creu de Barberà - Avinguda - Eixample Encaje 69/100 · 1 gimnasios a 500 m 2.757 vecinos en su sección · 17.409 € por persona
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980 € /mes Take away en Calle Francesc Layret, La Creu Alta, Sabadell La Creu Alta Encaje 68/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.627 vecinos en su sección · 16.605 € por persona
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3.800 € /mes Local en Calle Jaume Huguet, La Concòrdia, Sabadell La Concòrdia, La Concòrdia - Can Rull Encaje 68/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.627 vecinos en su sección · 16.605 € por persona
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2.500 € /mes Local o nave en Avenida de Barberà, Eixample, Sabadell Eixample, La Creu de Barberà - Avinguda - Eixample Encaje 67/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.463 vecinos en su sección · 14.216 € por persona
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6.500 € /mes Local en Calle de l'Estació, El Centre, Sabadell El Centre, Centre Encaje 67/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.400 vecinos en su sección · 23.936 € por persona
Mejores zonas de Sabadell para un gimnasio
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos gimnasios tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Gimnasios a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| La Creu Alta | 60 | 0,0 | 19.590 € | 8,4 €/m² | 29 |
| Centre | 58 | 0,4 | 22.437 € | 11,4 €/m² | 107 |
| La Concòrdia - Can Rull | 57 | 0,0 | 15.101 € | 8,1 €/m² | 36 |
| La Creu de Barberà - Avinguda - Eixample | 56 | 0,4 | 16.101 € | 7,8 €/m² | 36 |
| Ca N'Oriac - Can Puiggener | 52 | 0,0 | 13.079 € | 9,3 €/m² | 20 |
| Gràcia | 46 | 0,8 | 16.841 € | 11,6 €/m² | 32 |
Las cuentas de un gimnasio en Sabadell
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.625 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 16.250 € al mes, es decir, unos 12 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.625 €
- Facturación para el 10 %
- 16.250 €
- Tickets al día
- 12
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en Sabadell?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, La Creu Alta (encaje medio 60/100), seguida de Centre y La Concòrdia - Can Rull. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en Sabadell?
De media, cada local en alquiler de Sabadell tiene 0,3 gimnasios a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 0,8 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en Sabadell?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.625 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 16.250 € al mes, unos 12 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Sabadell: precios y zonas →
Otros negocios en Sabadell
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Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.