Dónde abrir · Sabadell
Dónde abrir un supermercado en Sabadell
Hemos puntuado los 266 locales en alquiler de Sabadell para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son La Concòrdia - Can Rull, La Creu Alta y La Creu de Barberà - Avinguda - Eixample: en La Concòrdia - Can Rull el encaje medio es de 61 sobre 100 y cada local tiene de media 2,8 supermercados a menos de 500 m, frente a 4,3 en el conjunto de Sabadell.
Locales con más encaje para un supermercado en Sabadell
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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2.400 € /mes Local en Calle de Ferrer de Blanes, Gràcia, Sabadell Gràcia Encaje 74/100 · 4 supermercados a 500 m 2.757 vecinos en su sección · 17.409 € por persona
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2.500 € /mes Local en Eixample, Sabadell Eixample, La Creu de Barberà - Avinguda - Eixample Encaje 74/100 · 4 supermercados a 500 m 2.757 vecinos en su sección · 17.409 € por persona
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3.800 € /mes Local en Calle Jaume Huguet, La Concòrdia, Sabadell La Concòrdia, La Concòrdia - Can Rull Encaje 74/100 · 3 supermercados a 500 m 1.627 vecinos en su sección · 16.605 € por persona
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1.050 € /mes Local en Can Rull, Sabadell Can Rull, La Concòrdia - Can Rull Encaje 69/100 · 2 supermercados a 500 m 1.189 vecinos en su sección · 13.316 € por persona
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1.490 € /mes Local en Calle dels Viatjants, 6, Espronceda, Sabadell Espronceda, La Creu de Barberà - Avinguda - Eixample Encaje 69/100 · 6 supermercados a 500 m 1.032 vecinos en su sección · 10.036 € por persona
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2.000 € /mes Negocio en Calle dels Calders, Sol i Padris - Sant Oleguer, Sabadell Sol i Padris - Sant Oleguer, La Creu de Barberà - Avinguda - Eixample Encaje 69/100 · 5 supermercados a 500 m 1.259 vecinos en su sección · 14.917 € por persona
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1.200 € /mes Local en Calle dels Calders, Sol i Padris - Sant Oleguer, Sabadell Sol i Padris - Sant Oleguer, La Creu de Barberà - Avinguda - Eixample Encaje 68/100 · 6 supermercados a 500 m 1.259 vecinos en su sección · 14.917 € por persona
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6.500 € /mes Local en Calle de l'Estació, El Centre, Sabadell El Centre, Centre Encaje 64/100 · 4 supermercados a 500 m 1.400 vecinos en su sección · 23.936 € por persona
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1.950 € /mes Local en Gràcia, Sabadell Gràcia Encaje 61/100 · 2 supermercados a 500 m 1.503 vecinos en su sección · 21.765 € por persona
Mejores zonas de Sabadell para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| La Concòrdia - Can Rull | 61 | 2,8 | 15.101 € | 8,1 €/m² | 36 |
| La Creu Alta | 59 | 4,0 | 19.590 € | 8,4 €/m² | 29 |
| La Creu de Barberà - Avinguda - Eixample | 56 | 5,5 | 16.101 € | 7,8 €/m² | 36 |
| Ca N'Oriac - Can Puiggener | 55 | 4,8 | 13.079 € | 9,3 €/m² | 20 |
| Centre | 52 | 5,1 | 22.437 € | 11,4 €/m² | 107 |
| Gràcia | 46 | 2,2 | 16.841 € | 11,6 €/m² | 32 |
Las cuentas de un supermercado en Sabadell
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.375 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 23.750 € al mes, es decir, unos 23 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 2.375 €
- Facturación para el 10 %
- 23.750 €
- Tickets al día
- 23
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Sabadell?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, La Concòrdia - Can Rull (encaje medio 61/100), seguida de La Creu Alta y La Creu de Barberà - Avinguda - Eixample. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Sabadell?
De media, cada local en alquiler de Sabadell tiene 4,3 supermercados a menos de 500 metros, desde 2,2 en la zona con menos hasta 5,5 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Sabadell?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.375 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 23.750 € al mes, unos 23 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Sabadell: precios y zonas →
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.