Dónde abrir · Tudela
Dónde abrir un bar en Tudela
Hemos puntuado los 47 locales en alquiler de Tudela para un bar según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (20 %) y cuántos bares hay ya a menos de 500 metros (35 %).
Las zonas con más encaje son Griseras - Gardachales, Centro y Parque del Queiles: en Griseras - Gardachales el encaje medio es de 54 sobre 100 y cada local tiene de media 2,0 bares a menos de 500 m, frente a 14,4 en el conjunto de Tudela.
Locales con más encaje para un bar en Tudela
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para un bar, ordenados por encaje.
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400 € /mes Local en Avenida Zaragoza, 41, Centro, Tudela Centro Encaje 72/100 · 2 bares a 500 m 2.054 vecinos en su sección · 15.257 € por persona
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800 € /mes Local en Calle Pablo Rubla, 5, Centro, Tudela Centro Encaje 71/100 · 3 bares a 500 m 2.054 vecinos en su sección · 15.257 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle Pablo Rubla, 5, Centro, Tudela Centro Encaje 71/100 · 3 bares a 500 m 2.054 vecinos en su sección · 15.257 € por persona
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990 € /mes Taller, almacén en Calle Griseras, 2, Griseras - Gardachales, Tudela Griseras - Gardachales Encaje 68/100 · 2 bares a 500 m 1.100 vecinos en su sección · 12.662 € por persona
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350 € /mes Local en Calle Fuente Canónigos, 11, Griseras - Gardachales, Tudela Griseras - Gardachales Encaje 66/100 · 2 bares a 500 m 1.484 vecinos en su sección · 15.927 € por persona
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950 € /mes Local en Griseras - Gardachales, Tudela Griseras - Gardachales Encaje 66/100 · 2 bares a 500 m 1.484 vecinos en su sección · 15.927 € por persona
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1.000 € /mes Local en Centro, Tudela Centro Encaje 63/100 · 5 bares a 500 m 1.484 vecinos en su sección · 15.927 € por persona
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1.600 € /mes Local en Avenida Zaragoza, 33, Centro, Tudela Centro Encaje 62/100 · 7 bares a 500 m 1.736 vecinos en su sección · 16.663 € por persona
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698 € /mes Local en Avenida del Barrio, Griseras - Gardachales, Tudela Griseras - Gardachales Encaje 47/100 · 7 bares a 500 m 1.745 vecinos en su sección · 12.664 € por persona
Mejores zonas de Tudela para un bar
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos bares tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Bares a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Griseras - Gardachales | 54 | 2,0 | 13.845 € | 4,6 €/m² | 8 |
| Centro | 42 | 17,2 | 16.349 € | 10,1 €/m² | 24 |
| Parque del Queiles | 33 | 9,8 | 15.900 € | 7,5 €/m² | 5 |
| Casco Histórico | 11 | 25,9 | 11.581 € | 8,3 €/m² | 7 |
Las cuentas de un bar en Tudela
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 750 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 7.500 € al mes, es decir, unos 21 tickets al día con un ticket medio de 12 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 750 €
- Facturación para el 10 %
- 7.500 €
- Tickets al día
- 21
- Ticket medio
- 12 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 20 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 35 por la competencia, que resta a medida que hay más bares a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un bar en Tudela?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Griseras - Gardachales (encaje medio 54/100), seguida de Centro y Parque del Queiles. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un bar en Tudela?
De media, cada local en alquiler de Tudela tiene 14,4 bares a menos de 500 metros, desde 2,0 en la zona con menos hasta 25,9 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un bar en Tudela?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 750 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 7.500 € al mes, unos 21 tickets diarios con un ticket medio de 12 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un bar?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Otros negocios en Tudela
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Dónde abrir un bar en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.