Dónde abrir · Tudela
Dónde abrir una cafetería en Tudela
Hemos puntuado los 47 locales en alquiler de Tudela para una cafetería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas cafeterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centro, Griseras - Gardachales y Parque del Queiles: en Centro el encaje medio es de 54 sobre 100 y cada local tiene de media 5,0 cafeterías a menos de 500 m, frente a 4,2 en el conjunto de Tudela.
Locales con más encaje para una cafetería en Tudela
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una cafetería, ordenados por encaje.
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400 € /mes Local en Avenida Zaragoza, 41, Centro, Tudela Centro Encaje 68/100 · 4 cafeterías a 500 m 2.054 vecinos en su sección · 15.257 € por persona
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800 € /mes Local en Calle Pablo Rubla, 5, Centro, Tudela Centro Encaje 68/100 · 4 cafeterías a 500 m 2.054 vecinos en su sección · 15.257 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle Pablo Rubla, 5, Centro, Tudela Centro Encaje 68/100 · 4 cafeterías a 500 m 2.054 vecinos en su sección · 15.257 € por persona
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990 € /mes Taller, almacén en Calle Griseras, 2, Griseras - Gardachales, Tudela Griseras - Gardachales Encaje 63/100 · 4 cafeterías a 500 m 1.100 vecinos en su sección · 12.662 € por persona
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3.800 € /mes Local en Calle Gaztambide Carrera, Centro, Tudela Centro Encaje 63/100 · 5 cafeterías a 500 m 1.736 vecinos en su sección · 16.663 € por persona
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350 € /mes Local en Calle Fuente Canónigos, 11, Griseras - Gardachales, Tudela Griseras - Gardachales Encaje 62/100 · 4 cafeterías a 500 m 1.484 vecinos en su sección · 15.927 € por persona
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600 € /mes Local en Calle Diaz Bravo, 6, Centro, Tudela Centro Encaje 62/100 · 4 cafeterías a 500 m 1.014 vecinos en su sección · 15.700 € por persona
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700 € /mes Local en Camino San Marcial, 3, Centro, Tudela Centro Encaje 62/100 · 6 cafeterías a 500 m 1.736 vecinos en su sección · 16.663 € por persona
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1.000 € /mes Local en Centro, Tudela Centro Encaje 62/100 · 4 cafeterías a 500 m 1.484 vecinos en su sección · 15.927 € por persona
Mejores zonas de Tudela para una cafetería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas cafeterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Cafeterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro | 54 | 5,0 | 16.349 € | 10,1 €/m² | 24 |
| Griseras - Gardachales | 50 | 3,4 | 13.845 € | 4,6 €/m² | 8 |
| Parque del Queiles | 41 | 1,2 | 15.900 € | 7,5 €/m² | 5 |
| Casco Histórico | 33 | 4,9 | 11.581 € | 8,3 €/m² | 7 |
Las cuentas de una cafetería en Tudela
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 700 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 7.000 € al mes, es decir, unos 33 tickets al día con un ticket medio de 7 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 700 €
- Facturación para el 10 %
- 7.000 €
- Tickets al día
- 33
- Ticket medio
- 7 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más cafeterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una cafetería en Tudela?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro (encaje medio 54/100), seguida de Griseras - Gardachales y Parque del Queiles. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una cafetería en Tudela?
De media, cada local en alquiler de Tudela tiene 4,2 cafeterías a menos de 500 metros, desde 1,2 en la zona con menos hasta 5,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una cafetería en Tudela?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 700 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 7.000 € al mes, unos 33 tickets diarios con un ticket medio de 7 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una cafetería?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Otros negocios en Tudela
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Dónde abrir una cafetería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.