Dónde abrir · Tudela
Dónde abrir un gimnasio en Tudela
Hemos puntuado los 47 locales en alquiler de Tudela para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Las zonas con más encaje son Centro, Griseras - Gardachales y Parque del Queiles: en Centro el encaje medio es de 54 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 gimnasios a menos de 500 m, frente a 0,0 en el conjunto de Tudela.
Locales con más encaje para un gimnasio en Tudela
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
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800 € /mes Local en Calle Pablo Rubla, 5, Centro, Tudela Centro Encaje 65/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.054 vecinos en su sección · 15.257 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle Pablo Rubla, 5, Centro, Tudela Centro Encaje 65/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.054 vecinos en su sección · 15.257 € por persona
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1.600 € /mes Local en Avenida Zaragoza, Centro, Tudela Centro Encaje 63/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.172 vecinos en su sección · 21.454 € por persona
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1.600 € /mes Local en Avenida Zaragoza, 33, Centro, Tudela Centro Encaje 62/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.736 vecinos en su sección · 16.663 € por persona
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2.600 € /mes Local en Camino San Marcial, 33, Centro, Tudela Centro Encaje 62/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.736 vecinos en su sección · 16.663 € por persona
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3.000 € /mes Local en Calle Barrio Verde, 16, Centro, Tudela Centro Encaje 62/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.736 vecinos en su sección · 16.663 € por persona
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3.800 € /mes Local en Calle Gaztambide Carrera, Centro, Tudela Centro Encaje 62/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.736 vecinos en su sección · 16.663 € por persona
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950 € /mes Local en Griseras - Gardachales, Tudela Griseras - Gardachales Encaje 60/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.484 vecinos en su sección · 15.927 € por persona
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990 € /mes Taller, almacén en Calle Griseras, 2, Griseras - Gardachales, Tudela Griseras - Gardachales Encaje 59/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.100 vecinos en su sección · 12.662 € por persona
Mejores zonas de Tudela para un gimnasio
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos gimnasios tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Gimnasios a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro | 54 | 0,0 | 16.349 € | 10,1 €/m² | 24 |
| Griseras - Gardachales | 47 | 0,0 | 13.845 € | 4,6 €/m² | 8 |
| Parque del Queiles | 38 | 0,0 | 15.900 € | 7,5 €/m² | 5 |
| Casco Histórico | 33 | 0,0 | 11.581 € | 8,3 €/m² | 7 |
Las cuentas de un gimnasio en Tudela
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.600 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 16.000 € al mes, es decir, unos 12 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.600 €
- Facturación para el 10 %
- 16.000 €
- Tickets al día
- 12
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en Tudela?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro (encaje medio 54/100), seguida de Griseras - Gardachales y Parque del Queiles. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en Tudela?
De media, cada local en alquiler de Tudela tiene 0,0 gimnasios a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 0,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en Tudela?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.600 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 16.000 € al mes, unos 12 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Otros negocios en Tudela
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Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.