Dónde abrir · Tudela
Dónde abrir una panadería en Tudela
Hemos puntuado los 47 locales en alquiler de Tudela para una panadería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas panaderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centro, Griseras - Gardachales y Parque del Queiles: en Centro el encaje medio es de 58 sobre 100 y cada local tiene de media 0,8 panaderías a menos de 500 m, frente a 0,9 en el conjunto de Tudela.
Locales con más encaje para una panadería en Tudela
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una panadería, ordenados por encaje.
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400 € /mes Local en Avenida Zaragoza, 41, Centro, Tudela Centro Encaje 73/100 · 1 panaderías a 500 m 2.054 vecinos en su sección · 15.257 € por persona
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800 € /mes Local en Calle Pablo Rubla, 5, Centro, Tudela Centro Encaje 73/100 · 1 panaderías a 500 m 2.054 vecinos en su sección · 15.257 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle Pablo Rubla, 5, Centro, Tudela Centro Encaje 73/100 · 1 panaderías a 500 m 2.054 vecinos en su sección · 15.257 € por persona
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600 € /mes Local en Centro, Tudela Centro Encaje 69/100 · 0 panaderías a 500 m 1.736 vecinos en su sección · 16.663 € por persona
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700 € /mes Local en Camino San Marcial, 3, Centro, Tudela Centro Encaje 69/100 · 0 panaderías a 500 m 1.736 vecinos en su sección · 16.663 € por persona
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990 € /mes Taller, almacén en Calle Griseras, 2, Griseras - Gardachales, Tudela Griseras - Gardachales Encaje 69/100 · 0 panaderías a 500 m 1.100 vecinos en su sección · 12.662 € por persona
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1.600 € /mes Local en Avenida Zaragoza, 33, Centro, Tudela Centro Encaje 69/100 · 0 panaderías a 500 m 1.736 vecinos en su sección · 16.663 € por persona
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3.800 € /mes Local en Calle Gaztambide Carrera, Centro, Tudela Centro Encaje 69/100 · 0 panaderías a 500 m 1.736 vecinos en su sección · 16.663 € por persona
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350 € /mes Local en Calle Fuente Canónigos, 11, Griseras - Gardachales, Tudela Griseras - Gardachales Encaje 67/100 · 0 panaderías a 500 m 1.484 vecinos en su sección · 15.927 € por persona
Mejores zonas de Tudela para una panadería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas panaderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Panaderías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro | 58 | 0,8 | 16.349 € | 10,1 €/m² | 24 |
| Griseras - Gardachales | 52 | 0,1 | 13.845 € | 4,6 €/m² | 8 |
| Parque del Queiles | 34 | 2,8 | 15.900 € | 7,5 €/m² | 5 |
| Casco Histórico | 34 | 1,0 | 11.581 € | 8,3 €/m² | 7 |
Las cuentas de una panadería en Tudela
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 750 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 7.500 € al mes, es decir, unos 50 tickets al día con un ticket medio de 5 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 750 €
- Facturación para el 10 %
- 7.500 €
- Tickets al día
- 50
- Ticket medio
- 5 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más panaderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una panadería en Tudela?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro (encaje medio 58/100), seguida de Griseras - Gardachales y Parque del Queiles. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una panadería en Tudela?
De media, cada local en alquiler de Tudela tiene 0,9 panaderías a menos de 500 metros, desde 0,1 en la zona con menos hasta 2,8 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una panadería en Tudela?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 750 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 7.500 € al mes, unos 50 tickets diarios con un ticket medio de 5 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una panadería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una panadería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.