Dónde abrir · Ferrol
Dónde abrir una clínica dental en Ferrol
Hemos puntuado los 129 locales en alquiler de Ferrol para una clínica dental según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (30 %) y cuántas clínicas dentales hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Fajardo, Zona Ultramar y Plaza de España: en Fajardo el encaje medio es de 64 sobre 100 y cada local tiene de media 1,3 clínicas dentales a menos de 500 m, frente a 4,4 en el conjunto de Ferrol.
Locales con más encaje para una clínica dental en Ferrol
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una clínica dental, ordenados por encaje.
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550 € /mes Local en Zona Ultramar, Ferrol Zona Ultramar Encaje 70/100 · 0 clínicas dentales a 500 m 1.043 vecinos en su sección · 15.406 € por persona
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600 € /mes Local en Zona Ultramar, Ferrol Zona Ultramar Encaje 70/100 · 0 clínicas dentales a 500 m 1.043 vecinos en su sección · 15.406 € por persona
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500 € /mes Local en Zona Ultramar, Ferrol Zona Ultramar Encaje 69/100 · 1 clínicas dentales a 500 m 1.043 vecinos en su sección · 15.406 € por persona
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280 € /mes Local en Calle México, 6, Fajardo, Ferrol Fajardo Encaje 68/100 · 0 clínicas dentales a 500 m 1.077 vecinos en su sección · 14.163 € por persona
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400 € /mes Local en Fajardo, Ferrol Fajardo Encaje 67/100 · 1 clínicas dentales a 500 m 1.077 vecinos en su sección · 14.163 € por persona
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450 € /mes Local en Fajardo, Ferrol Fajardo Encaje 67/100 · 1 clínicas dentales a 500 m 1.077 vecinos en su sección · 14.163 € por persona
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500 € /mes Local en Zona Ultramar, Ferrol Zona Ultramar Encaje 67/100 · 1 clínicas dentales a 500 m 1.077 vecinos en su sección · 14.163 € por persona
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600 € /mes Local en Calle Chile, Zona Ultramar, Ferrol Zona Ultramar Encaje 67/100 · 1 clínicas dentales a 500 m 1.077 vecinos en su sección · 14.163 € por persona
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400 € /mes Local en Calle Manuel Belando, 3, Fajardo, Ferrol Fajardo Encaje 66/100 · 2 clínicas dentales a 500 m 1.077 vecinos en su sección · 14.163 € por persona
Mejores zonas de Ferrol para una clínica dental
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas clínicas dentales tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Clínicas dentales a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Fajardo | 64 | 1,3 | 14.579 € | 4,7 €/m² | 11 |
| Zona Ultramar | 58 | 1,6 | 14.862 € | 4,8 €/m² | 21 |
| Plaza de España | 52 | 6,4 | 16.738 € | 6,7 €/m² | 8 |
| Esteiro | 51 | 6,2 | 16.590 € | 5,7 €/m² | 15 |
| Caranza | 51 | 1,0 | 13.619 € | 5,6 €/m² | 11 |
| Centro | 50 | 8,0 | 17.086 € | 4,9 €/m² | 42 |
| Catabois - Santa Mariña | 44 | 0,6 | 13.852 € | 4,3 €/m² | 8 |
Las cuentas de una clínica dental en Ferrol
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 500 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 5.000 € al mes, es decir, unos 2 tickets al día con un ticket medio de 80 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 500 €
- Facturación para el 10 %
- 5.000 €
- Tickets al día
- 2
- Ticket medio
- 80 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 30 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más clínicas dentales a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una clínica dental en Ferrol?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Fajardo (encaje medio 64/100), seguida de Zona Ultramar y Plaza de España. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una clínica dental en Ferrol?
De media, cada local en alquiler de Ferrol tiene 4,4 clínicas dentales a menos de 500 metros, desde 0,6 en la zona con menos hasta 8,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una clínica dental en Ferrol?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 500 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 5.000 € al mes, unos 2 tickets diarios con un ticket medio de 80 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una clínica dental?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una clínica dental en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.