Dónde abrir · Ferrol
Dónde abrir un restaurante en Ferrol
Hemos puntuado los 129 locales en alquiler de Ferrol para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Fajardo, Caranza y Plaza de España: en Fajardo el encaje medio es de 50 sobre 100 y cada local tiene de media 14,0 restaurantes a menos de 500 m, frente a 15,0 en el conjunto de Ferrol.
Locales con más encaje para un restaurante en Ferrol
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
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450 € /mes Local en Plaza de España, Ferrol Plaza de España Encaje 61/100 · 7 restaurantes a 500 m 1.051 vecinos en su sección · 19.716 € por persona
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400 € /mes Local en Plaza de España, Ferrol Plaza de España Encaje 57/100 · 11 restaurantes a 500 m 1.051 vecinos en su sección · 19.716 € por persona
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500 € /mes Local en Plaza de España, Ferrol Plaza de España Encaje 57/100 · 11 restaurantes a 500 m 1.051 vecinos en su sección · 19.716 € por persona
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800 € /mes Local en Fajardo, Ferrol Fajardo Encaje 57/100 · 5 restaurantes a 500 m 1.095 vecinos en su sección · 13.932 € por persona
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425 € /mes Local en Avenida de Castelao, Caranza, Ferrol Caranza Encaje 56/100 · 0 restaurantes a 500 m 1.053 vecinos en su sección · 13.318 € por persona
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450 € /mes Local en Caranza, Ferrol Caranza Encaje 54/100 · 2 restaurantes a 500 m 856 vecinos en su sección · 14.531 € por persona
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450 € /mes Local en Calle Marqués de Santa Cruz, Caranza, Ferrol Caranza Encaje 54/100 · 2 restaurantes a 500 m 856 vecinos en su sección · 14.531 € por persona
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550 € /mes Local en Zona Ultramar, Ferrol Zona Ultramar Encaje 54/100 · 15 restaurantes a 500 m 1.043 vecinos en su sección · 15.406 € por persona
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600 € /mes Local en Zona Ultramar, Ferrol Zona Ultramar Encaje 54/100 · 15 restaurantes a 500 m 1.043 vecinos en su sección · 15.406 € por persona
Mejores zonas de Ferrol para un restaurante
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos restaurantes tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Restaurantes a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Fajardo | 50 | 14,0 | 14.579 € | 4,7 €/m² | 11 |
| Caranza | 50 | 2,8 | 13.619 € | 5,6 €/m² | 11 |
| Plaza de España | 45 | 13,9 | 16.738 € | 6,7 €/m² | 8 |
| Zona Ultramar | 45 | 14,7 | 14.862 € | 4,8 €/m² | 21 |
| Catabois - Santa Mariña | 42 | 3,6 | 13.852 € | 4,3 €/m² | 8 |
| Esteiro | 38 | 19,8 | 16.590 € | 5,7 €/m² | 15 |
| Centro | 37 | 21,7 | 17.086 € | 4,9 €/m² | 42 |
Las cuentas de un restaurante en Ferrol
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 500 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 5.000 € al mes, es decir, unos 7 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 500 €
- Facturación para el 10 %
- 5.000 €
- Tickets al día
- 7
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Ferrol?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Fajardo (encaje medio 50/100), seguida de Caranza y Plaza de España. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en Ferrol?
De media, cada local en alquiler de Ferrol tiene 15,0 restaurantes a menos de 500 metros, desde 2,8 en la zona con menos hasta 21,7 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en Ferrol?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 500 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 5.000 € al mes, unos 7 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
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Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.