Dónde abrir · Ferrol
Dónde abrir una tienda de ropa en Ferrol
Hemos puntuado los 129 locales en alquiler de Ferrol para una tienda de ropa según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (30 % del peso), su renta (40 %) y cuántas tiendas de ropa hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Caranza, Catabois - Santa Mariña y Plaza de España: en Caranza el encaje medio es de 50 sobre 100 y cada local tiene de media 3,2 tiendas de ropa a menos de 500 m, frente a 20,3 en el conjunto de Ferrol.
Locales con más encaje para una tienda de ropa en Ferrol
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una tienda de ropa, ordenados por encaje.
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400 € /mes Local en Plaza de España, Ferrol Plaza de España Encaje 58/100 · 10 tiendas de ropa a 500 m 1.051 vecinos en su sección · 19.716 € por persona
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500 € /mes Local en Plaza de España, Ferrol Plaza de España Encaje 58/100 · 10 tiendas de ropa a 500 m 1.051 vecinos en su sección · 19.716 € por persona
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200 € /mes Local en Calle Luis de Requesens, Caranza, Ferrol Caranza Encaje 56/100 · 1 tiendas de ropa a 500 m 856 vecinos en su sección · 14.531 € por persona
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300 € /mes Local en Calle Antelo, 7, Esteiro, Ferrol Esteiro Encaje 56/100 · 1 tiendas de ropa a 500 m 1.671 vecinos en su sección · 16.495 € por persona
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450 € /mes Local en Calle Marqués de Santa Cruz, Caranza, Ferrol Caranza Encaje 56/100 · 1 tiendas de ropa a 500 m 856 vecinos en su sección · 14.531 € por persona
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425 € /mes Local en Avenida de Castelao, Caranza, Ferrol Caranza Encaje 55/100 · 1 tiendas de ropa a 500 m 1.053 vecinos en su sección · 13.318 € por persona
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450 € /mes Local en Caranza, Ferrol Caranza Encaje 55/100 · 2 tiendas de ropa a 500 m 856 vecinos en su sección · 14.531 € por persona
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450 € /mes Local en Plaza de España, Ferrol Plaza de España Encaje 55/100 · 13 tiendas de ropa a 500 m 1.051 vecinos en su sección · 19.716 € por persona
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400 € /mes Local en Calle Alcalde Usero, Porta Nova, Ferrol Porta Nova Encaje 53/100 · 15 tiendas de ropa a 500 m 1.051 vecinos en su sección · 19.716 € por persona
Mejores zonas de Ferrol para una tienda de ropa
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas tiendas de ropa tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Tiendas de ropa a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Caranza | 50 | 3,2 | 13.619 € | 5,6 €/m² | 11 |
| Catabois - Santa Mariña | 48 | 0,3 | 13.852 € | 4,3 €/m² | 8 |
| Plaza de España | 46 | 13,0 | 16.738 € | 6,7 €/m² | 8 |
| Fajardo | 46 | 17,6 | 14.579 € | 4,7 €/m² | 11 |
| Zona Ultramar | 43 | 16,4 | 14.862 € | 4,8 €/m² | 21 |
| Esteiro | 41 | 19,0 | 16.590 € | 5,7 €/m² | 15 |
| Centro | 33 | 37,0 | 17.086 € | 4,9 €/m² | 42 |
Las cuentas de una tienda de ropa en Ferrol
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 450 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 4.500 € al mes, es decir, unos 4 tickets al día con un ticket medio de 40 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 450 €
- Facturación para el 10 %
- 4.500 €
- Tickets al día
- 4
- Ticket medio
- 40 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 30 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más tiendas de ropa a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una tienda de ropa en Ferrol?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Caranza (encaje medio 50/100), seguida de Catabois - Santa Mariña y Plaza de España. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una tienda de ropa en Ferrol?
De media, cada local en alquiler de Ferrol tiene 20,3 tiendas de ropa a menos de 500 metros, desde 0,3 en la zona con menos hasta 37,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una tienda de ropa en Ferrol?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 450 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 4.500 € al mes, unos 4 tickets diarios con un ticket medio de 40 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una tienda de ropa?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una tienda de ropa en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.