Dónde abrir · Boadilla del Monte
Dónde abrir un local de comida rápida en Boadilla del Monte
Hemos puntuado los 34 locales en alquiler de Boadilla del Monte para un local de comida rápida según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (50 % del peso), su renta (15 %) y cuántos locales de comida rápida hay ya a menos de 500 metros (35 %).
Las zonas con más encaje son Casco Antiguo, Sector B y Sector S: en Casco Antiguo el encaje medio es de 56 sobre 100 y cada local tiene de media 0,3 locales de comida rápida a menos de 500 m, frente a 1,5 en el conjunto de Boadilla del Monte.
Locales con más encaje para un local de comida rápida en Boadilla del Monte
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para un local de comida rápida, ordenados por encaje.
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2.400 € /mes Clínica de fisioterapia en Calle de los Mártires, 3, Casco Antiguo, Boadilla del Monte Casco Antiguo Encaje 88/100 · 0 locales de comida rápida a 500 m 2.040 vecinos en su sección · 12.778 € por persona
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650 € /mes Local en Calle Santillana de Mar, 14, Casco Antiguo, Boadilla del Monte Casco Antiguo Encaje 55/100 · 1 locales de comida rápida a 500 m 1.527 vecinos en su sección · 19.316 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle alberca, 5, Casco Antiguo, Boadilla del Monte Casco Antiguo Encaje 55/100 · 1 locales de comida rápida a 500 m 1.527 vecinos en su sección · 19.316 € por persona
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1.500 € /mes Cafetería, bar en Avenida Siglo XXI, Sector b, Boadilla del Monte Sector B Encaje 54/100 · 3 locales de comida rápida a 500 m 2.005 vecinos en su sección · 23.494 € por persona
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1.400 € /mes Bar de copas en Avenida Siglo XXI, 13, Sector b, Boadilla del Monte Sector B Encaje 53/100 · 3 locales de comida rápida a 500 m 2.301 vecinos en su sección · 22.629 € por persona
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800 € /mes Local en Avenida Infante Don Luis, 3, Sector b, Boadilla del Monte Sector B Encaje 52/100 · 2 locales de comida rápida a 500 m 2.896 vecinos en su sección · 23.586 € por persona
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2.500 € /mes Bar, restaurante en Avenida Infante Don Luis, 1607, Sector b, Boadilla del Monte Sector B Encaje 52/100 · 2 locales de comida rápida a 500 m 2.896 vecinos en su sección · 23.586 € por persona
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2.700 € /mes Cafetería en Sector b, Boadilla del Monte Sector B Encaje 52/100 · 2 locales de comida rápida a 500 m 1.784 vecinos en su sección · 23.401 € por persona
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3.500 € /mes Local en Avenida Siglo XXI s/n, Sector b, Boadilla del Monte Sector B Encaje 52/100 · 2 locales de comida rápida a 500 m 1.784 vecinos en su sección · 23.401 € por persona
Mejores zonas de Boadilla del Monte para un local de comida rápida
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos locales de comida rápida tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Locales de comida rápida a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Casco Antiguo | 56 | 0,3 | 21.259 € | 20,1 €/m² | 6 |
| Sector B | 52 | 2,5 | 23.435 € | 14,4 €/m² | 18 |
| Sector S | 51 | 0,6 | 25.743 € | 11,3 €/m² | 5 |
Las cuentas de un local de comida rápida en Boadilla del Monte
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.450 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 24.500 € al mes, es decir, unos 68 tickets al día con un ticket medio de 12 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 2.450 €
- Facturación para el 10 %
- 24.500 €
- Tickets al día
- 68
- Ticket medio
- 12 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 50 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 35 por la competencia, que resta a medida que hay más locales de comida rápida a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un local de comida rápida en Boadilla del Monte?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Casco Antiguo (encaje medio 56/100), seguida de Sector B y Sector S. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un local de comida rápida en Boadilla del Monte?
De media, cada local en alquiler de Boadilla del Monte tiene 1,5 locales de comida rápida a menos de 500 metros, desde 0,3 en la zona con menos hasta 2,5 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un local de comida rápida en Boadilla del Monte?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.450 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 24.500 € al mes, unos 68 tickets diarios con un ticket medio de 12 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un local de comida rápida?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Boadilla del Monte: precios y zonas →
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Dónde abrir un local de comida rápida en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.