Dónde abrir · Boadilla del Monte
Dónde abrir una tienda de alimentación en Boadilla del Monte
Hemos puntuado los 34 locales en alquiler de Boadilla del Monte para una tienda de alimentación según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas tiendas de alimentación hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Casco Antiguo, Sector B y Sector S: en Casco Antiguo el encaje medio es de 51 sobre 100 y cada local tiene de media 1,7 tiendas de alimentación a menos de 500 m, frente a 0,6 en el conjunto de Boadilla del Monte.
Locales con más encaje para una tienda de alimentación en Boadilla del Monte
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una tienda de alimentación, ordenados por encaje.
-
2.400 € /mes Clínica de fisioterapia en Calle de los Mártires, 3, Casco Antiguo, Boadilla del Monte Casco Antiguo Encaje 85/100 · 2 tiendas de alimentación a 500 m 2.040 vecinos en su sección · 12.778 € por persona
-
1.500 € /mes Cafetería, bar en Avenida Siglo XXI, Sector b, Boadilla del Monte Sector B Encaje 54/100 · 0 tiendas de alimentación a 500 m 2.005 vecinos en su sección · 23.494 € por persona
-
1.400 € /mes Bar de copas en Avenida Siglo XXI, 13, Sector b, Boadilla del Monte Sector B Encaje 52/100 · 1 tiendas de alimentación a 500 m 2.301 vecinos en su sección · 22.629 € por persona
-
1.200 € /mes Negocio en Avenida Siglo XXI, Sector b, Boadilla del Monte Sector B Encaje 51/100 · 0 tiendas de alimentación a 500 m 1.784 vecinos en su sección · 23.401 € por persona
-
2.700 € /mes Cafetería en Sector b, Boadilla del Monte Sector B Encaje 51/100 · 0 tiendas de alimentación a 500 m 1.784 vecinos en su sección · 23.401 € por persona
-
3.500 € /mes Local en Avenida Siglo XXI s/n, Sector b, Boadilla del Monte Sector B Encaje 51/100 · 0 tiendas de alimentación a 500 m 1.784 vecinos en su sección · 23.401 € por persona
-
3.900 € /mes Local en Avenida Siglo XXI, 8, Sector b, Boadilla del Monte Sector B Encaje 51/100 · 0 tiendas de alimentación a 500 m 1.784 vecinos en su sección · 23.401 € por persona
-
4.000 € /mes Local en Avenida Infante Don Luis, 1508, Sector b, Boadilla del Monte Sector B Encaje 51/100 · 0 tiendas de alimentación a 500 m 1.784 vecinos en su sección · 23.401 € por persona
-
5.800 € /mes Local en Avenida Infante Don Luis, 8, Sector b, Boadilla del Monte Sector B Encaje 51/100 · 0 tiendas de alimentación a 500 m 1.784 vecinos en su sección · 23.401 € por persona
Mejores zonas de Boadilla del Monte para una tienda de alimentación
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas tiendas de alimentación tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Tiendas de alimentación a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Casco Antiguo | 51 | 1,7 | 21.259 € | 20,1 €/m² | 6 |
| Sector B | 51 | 0,3 | 23.435 € | 14,4 €/m² | 18 |
| Sector S | 46 | 0,6 | 25.743 € | 11,3 €/m² | 5 |
Las cuentas de una tienda de alimentación en Boadilla del Monte
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.450 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 24.500 € al mes, es decir, unos 68 tickets al día con un ticket medio de 12 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 2.450 €
- Facturación para el 10 %
- 24.500 €
- Tickets al día
- 68
- Ticket medio
- 12 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más tiendas de alimentación a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una tienda de alimentación en Boadilla del Monte?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Casco Antiguo (encaje medio 51/100), seguida de Sector B y Sector S. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una tienda de alimentación en Boadilla del Monte?
De media, cada local en alquiler de Boadilla del Monte tiene 0,6 tiendas de alimentación a menos de 500 metros, desde 0,3 en la zona con menos hasta 1,7 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una tienda de alimentación en Boadilla del Monte?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.450 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 24.500 € al mes, unos 68 tickets diarios con un ticket medio de 12 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una tienda de alimentación?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Boadilla del Monte: precios y zonas →
Otros negocios en Boadilla del Monte
CafeteríaPanaderíaPeluqueríaGimnasioFarmaciaRestauranteBarComida rápidaSupermercadoCarniceríaFruteríaPescaderíaCentro de estéticaÓpticaClínica dentalClínica veterinariaTienda de ropaZapateríaFloristeríaTienda de mascotasLibreríaPapeleríaFerreteríaLavanderíaCopistería
Dónde abrir una tienda de alimentación en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.