Dónde abrir · Malgrat de Mar
Dónde abrir un gimnasio en Malgrat de Mar
Hemos puntuado los 34 locales en alquiler de Malgrat de Mar para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Locales con más encaje para un gimnasio en Malgrat de Mar
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
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650 € /mes Local en Malgrat de Mar Encaje 46/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.773 vecinos en su sección · 16.705 € por persona
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830 € /mes Restaurante en Calle de Mar, 68, Malgrat de Mar Encaje 46/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.773 vecinos en su sección · 16.705 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle de Mar, 52, Malgrat de Mar Encaje 46/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.773 vecinos en su sección · 16.705 € por persona
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3.500 € /mes Pizzería en Malgrat de Mar Encaje 46/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.773 vecinos en su sección · 16.705 € por persona
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1.200 € /mes Local en Malgrat de Mar Encaje 45/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.315 vecinos en su sección · 13.549 € por persona
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3.900 € /mes
5.000 €Local en Malgrat de Mar Encaje 41/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.605 vecinos en su sección · 15.254 € por persona -
1.600 € /mes Negocio en Avenida del Bon Pastor, Malgrat de Mar Encaje 40/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.294 vecinos en su sección · 14.606 € por persona
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2.820 € /mes Local en Calle de Sant Esteve, Malgrat de Mar Encaje 40/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.294 vecinos en su sección · 14.606 € por persona
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800 € /mes Local en Calle del Carme, 2, Malgrat de Mar Encaje 39/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.520 vecinos en su sección · 15.484 € por persona
Las cuentas de un gimnasio en Malgrat de Mar
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.300 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 13.000 € al mes, es decir, unos 10 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.300 €
- Facturación para el 10 %
- 13.000 €
- Tickets al día
- 10
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en Malgrat de Mar?
De media, cada local en alquiler de Malgrat de Mar tiene 0,0 gimnasios a menos de 500 metros. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en Malgrat de Mar?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.300 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 13.000 € al mes, unos 10 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Malgrat de Mar: precios y zonas →
Otros negocios en Malgrat de Mar
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Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.