Dónde abrir · Malgrat de Mar
Dónde abrir una cafetería en Malgrat de Mar
Hemos puntuado los 34 locales en alquiler de Malgrat de Mar para una cafetería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas cafeterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Locales con más encaje para una cafetería en Malgrat de Mar
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una cafetería, ordenados por encaje.
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1.200 € /mes Local en Malgrat de Mar Encaje 50/100 · 0 cafeterías a 500 m 2.315 vecinos en su sección · 13.549 € por persona
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500 € /mes Take away en Malgrat de Mar Encaje 48/100 · 1 cafeterías a 500 m 1.773 vecinos en su sección · 16.705 € por persona
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540 € /mes
590 €Local en Calle del Carme, Malgrat de Mar Encaje 48/100 · 1 cafeterías a 500 m 1.773 vecinos en su sección · 16.705 € por persona -
550 € /mes Local o nave en Calle Ramon Turró, Malgrat de Mar Encaje 48/100 · 1 cafeterías a 500 m 1.773 vecinos en su sección · 16.705 € por persona
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650 € /mes Local en Malgrat de Mar Encaje 48/100 · 1 cafeterías a 500 m 1.773 vecinos en su sección · 16.705 € por persona
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800 € /mes Local en Calle del Carme, 113, Malgrat de Mar Encaje 48/100 · 1 cafeterías a 500 m 1.773 vecinos en su sección · 16.705 € por persona
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830 € /mes Restaurante en Calle de Mar, 68, Malgrat de Mar Encaje 48/100 · 1 cafeterías a 500 m 1.773 vecinos en su sección · 16.705 € por persona
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850 € /mes Local en Malgrat de Mar Encaje 48/100 · 1 cafeterías a 500 m 1.773 vecinos en su sección · 16.705 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle de Mar, 52, Malgrat de Mar Encaje 48/100 · 1 cafeterías a 500 m 1.773 vecinos en su sección · 16.705 € por persona
Las cuentas de una cafetería en Malgrat de Mar
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 800 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 8.000 € al mes, es decir, unos 38 tickets al día con un ticket medio de 7 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 800 €
- Facturación para el 10 %
- 8.000 €
- Tickets al día
- 38
- Ticket medio
- 7 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más cafeterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánta competencia hay para una cafetería en Malgrat de Mar?
De media, cada local en alquiler de Malgrat de Mar tiene 0,6 cafeterías a menos de 500 metros. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una cafetería en Malgrat de Mar?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 800 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 8.000 € al mes, unos 38 tickets diarios con un ticket medio de 7 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una cafetería?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Malgrat de Mar: precios y zonas →
Otros negocios en Malgrat de Mar
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Dónde abrir una cafetería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.