Dónde abrir · Figueres
Dónde abrir un gimnasio en Figueres
Hemos puntuado los 99 locales en alquiler de Figueres para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Las zonas con más encaje son Creu de la Ma - Rally sur, Centre y L'Eixample: en Creu de la Ma - Rally sur el encaje medio es de 50 sobre 100 y cada local tiene de media 2,6 gimnasios a menos de 500 m, frente a 0,9 en el conjunto de Figueres.
Locales con más encaje para un gimnasio en Figueres
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
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600 € /mes Local en Avenida Marignane, 8, L'Eixample, Figueres L'Eixample Encaje 56/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.129 vecinos en su sección · 13.639 € por persona
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1.020 € /mes Pizzería en Centre, Figueres Centre Encaje 56/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.129 vecinos en su sección · 13.639 € por persona
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3.000 € /mes Local en Calle de la Jonquera, Centre, Figueres Centre Encaje 56/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.129 vecinos en su sección · 13.639 € por persona
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550 € /mes Local o nave en Creu de la Ma - Rally sur, Figueres Creu de la Ma - Rally sur Encaje 55/100 · 3 gimnasios a 500 m 2.617 vecinos en su sección · 12.915 € por persona
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1.100 € /mes Local o nave en Calle Nou, Creu de la Ma - Rally sur, Figueres Creu de la Ma - Rally sur Encaje 55/100 · 3 gimnasios a 500 m 2.617 vecinos en su sección · 12.915 € por persona
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2.800 € /mes Local en Creu de la Ma - Rally sur, Figueres Creu de la Ma - Rally sur Encaje 53/100 · 2 gimnasios a 500 m 3.215 vecinos en su sección · 12.458 € por persona
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1.185 € /mes Local en Calle Vilafant, 43, Centre, Figueres Centre Encaje 52/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.773 vecinos en su sección · 13.761 € por persona
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1.200 € /mes Local en Calle Sant Llàtzer, 16, Creu de la Ma - Rally sur, Figueres Creu de la Ma - Rally sur Encaje 52/100 · 2 gimnasios a 500 m 2.256 vecinos en su sección · 13.864 € por persona
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1.500 € /mes Negocio en Centre, Figueres Centre Encaje 52/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.773 vecinos en su sección · 13.761 € por persona
Mejores zonas de Figueres para un gimnasio
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos gimnasios tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Gimnasios a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Creu de la Ma - Rally sur | 50 | 2,6 | 13.154 € | 6,1 €/m² | 26 |
| Centre | 48 | 0,3 | 13.605 € | 10,0 €/m² | 55 |
| L'Eixample | 47 | 0,0 | 12.187 € | 5,4 €/m² | 8 |
Las cuentas de un gimnasio en Figueres
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.200 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 12.000 € al mes, es decir, unos 9 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.200 €
- Facturación para el 10 %
- 12.000 €
- Tickets al día
- 9
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en Figueres?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Creu de la Ma - Rally sur (encaje medio 50/100), seguida de Centre y L'Eixample. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en Figueres?
De media, cada local en alquiler de Figueres tiene 0,9 gimnasios a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 2,6 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en Figueres?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.200 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 12.000 € al mes, unos 9 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Figueres: precios y zonas →
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Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.