Dónde abrir · Estella
Dónde abrir un gimnasio en Estella
Hemos puntuado los 44 locales en alquiler de Estella para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Locales con más encaje para un gimnasio en Estella
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
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950 € /mes Local en Avenida Yerri, Estella Encaje 65/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.197 vecinos en su sección · 14.893 € por persona
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1.200 € /mes Local en Paseo de la Inmaculada, 64, Estella Encaje 65/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.197 vecinos en su sección · 14.893 € por persona
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1.400 € /mes Local en Estella Encaje 56/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.274 vecinos en su sección · 11.689 € por persona
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1.700 € /mes Local en Paseo de la Inmaculada, Estella Encaje 51/100 · 0 gimnasios a 500 m 851 vecinos en su sección · 14.345 € por persona
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800 € /mes Local en Calle es García El Restaurador, Estella Encaje 48/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.425 vecinos en su sección · 18.932 € por persona
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1.500 € /mes Local en Plaza del Azucarero, Estella Encaje 48/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.425 vecinos en su sección · 18.932 € por persona
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3.000 € /mes Local en Estella Encaje 48/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.425 vecinos en su sección · 18.932 € por persona
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800 € /mes Local en Calle Carlos VII, Estella Encaje 47/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.043 vecinos en su sección · 13.653 € por persona
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800 € /mes Local en Estella Encaje 47/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.043 vecinos en su sección · 13.653 € por persona
Las cuentas de un gimnasio en Estella
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.075 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 10.750 € al mes, es decir, unos 8 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.075 €
- Facturación para el 10 %
- 10.750 €
- Tickets al día
- 8
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en Estella?
De media, cada local en alquiler de Estella tiene 0,0 gimnasios a menos de 500 metros. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en Estella?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.075 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 10.750 € al mes, unos 8 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Otros negocios en Estella
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Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.