Dónde abrir · Durango
Dónde abrir un gimnasio en Durango
Hemos puntuado los 69 locales en alquiler de Durango para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Locales con más encaje para un gimnasio en Durango
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
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850 € /mes Local en Calle Artekalea, 17, Durango Encaje 79/100 · 0 gimnasios a 500 m 905 vecinos en su sección · 17.016 € por persona
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1.250 € /mes Local en Goienkalea, 7, Durango Encaje 79/100 · 0 gimnasios a 500 m 905 vecinos en su sección · 17.016 € por persona
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1.300 € /mes Local en Calle Juan Antonio Abasolo, 1, Durango Encaje 75/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.594 vecinos en su sección · 20.673 € por persona
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1.800 € /mes Local en Calle Kurutziaga, 9, Durango Encaje 59/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.335 vecinos en su sección · 19.919 € por persona
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2.600 € /mes Local en Durango Encaje 57/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.887 vecinos en su sección · 21.292 € por persona
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900 € /mes Local en Durango Encaje 54/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.026 vecinos en su sección · 18.390 € por persona
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1.550 € /mes Local en Durango Encaje 54/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.680 vecinos en su sección · 16.894 € por persona
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2.200 € /mes Local en Durango Encaje 54/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.026 vecinos en su sección · 18.390 € por persona
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2.400 € /mes Local en Tronperi, Durango Encaje 54/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.680 vecinos en su sección · 16.894 € por persona
Las cuentas de un gimnasio en Durango
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.550 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 15.500 € al mes, es decir, unos 11 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.550 €
- Facturación para el 10 %
- 15.500 €
- Tickets al día
- 11
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en Durango?
De media, cada local en alquiler de Durango tiene 0,0 gimnasios a menos de 500 metros. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en Durango?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.550 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 15.500 € al mes, unos 11 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Otros negocios en Durango
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Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.