Dónde abrir · Durango
Dónde abrir una cafetería en Durango
Hemos puntuado los 69 locales en alquiler de Durango para una cafetería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas cafeterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Locales con más encaje para una cafetería en Durango
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una cafetería, ordenados por encaje.
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750 € /mes Local en Durango Encaje 85/100 · 2 cafeterías a 500 m 905 vecinos en su sección · 17.016 € por persona
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850 € /mes Local en Calle Artekalea, 17, Durango Encaje 85/100 · 2 cafeterías a 500 m 905 vecinos en su sección · 17.016 € por persona
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1.250 € /mes Local en Goienkalea, 7, Durango Encaje 85/100 · 2 cafeterías a 500 m 905 vecinos en su sección · 17.016 € por persona
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1.300 € /mes Local en Durango Encaje 85/100 · 2 cafeterías a 500 m 905 vecinos en su sección · 17.016 € por persona
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450 € /mes
490 €Local en Calle Komentukalea, 21, Durango Encaje 82/100 · 2 cafeterías a 500 m 1.079 vecinos en su sección · 15.313 € por persona -
800 € /mes Local en Goienkalea, 13, Durango Encaje 82/100 · 2 cafeterías a 500 m 1.079 vecinos en su sección · 15.313 € por persona
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800 € /mes Local en Durango Encaje 82/100 · 2 cafeterías a 500 m 1.079 vecinos en su sección · 15.313 € por persona
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1.300 € /mes Local en Durango Encaje 82/100 · 2 cafeterías a 500 m 1.079 vecinos en su sección · 15.313 € por persona
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1.000 € /mes Local en Durango Encaje 78/100 · 2 cafeterías a 500 m 1.594 vecinos en su sección · 20.673 € por persona
Las cuentas de una cafetería en Durango
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 800 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 8.000 € al mes, es decir, unos 38 tickets al día con un ticket medio de 7 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 800 €
- Facturación para el 10 %
- 8.000 €
- Tickets al día
- 38
- Ticket medio
- 7 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más cafeterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánta competencia hay para una cafetería en Durango?
De media, cada local en alquiler de Durango tiene 1,6 cafeterías a menos de 500 metros. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una cafetería en Durango?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 800 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 8.000 € al mes, unos 38 tickets diarios con un ticket medio de 7 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una cafetería?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Otros negocios en Durango
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Dónde abrir una cafetería en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.