Dónde abrir · Plasencia
Dónde abrir una lavandería en Plasencia
Hemos puntuado los 72 locales en alquiler de Plasencia para una lavandería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas lavanderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centro Ciudad, Miralvalle-Av. Virgen del Puerto-La Data y Los Pinos-El Pilar: en Centro Ciudad el encaje medio es de 53 sobre 100 y cada local tiene de media 0,1 lavanderías a menos de 500 m, frente a 0,1 en el conjunto de Plasencia.
Locales con más encaje para una lavandería en Plasencia
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una lavandería, ordenados por encaje.
-
300 € /mes Local en Calle Lope Báez de Herrero, 8, Miralvalle-Av. Virgen del Puerto-La Data, Plasencia Miralvalle-Av. Virgen del Puerto-La Data Encaje 68/100 · 0 lavanderías a 500 m 1.202 vecinos en su sección · 12.548 € por persona
-
1.300 € /mes Local en Avenida Juan Carlos I, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 68/100 · 0 lavanderías a 500 m 958 vecinos en su sección · 14.894 € por persona
-
500 € /mes Local en Sor Valentina Mirón, 96, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 67/100 · 1 lavanderías a 500 m 958 vecinos en su sección · 14.894 € por persona
- 300 € /mes Local en Calle Sor Valentina Mirón, 26, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 64/100 · 0 lavanderías a 500 m 725 vecinos en su sección · 14.922 € por persona
-
800 € /mes Local en Calle Vidrieras, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 64/100 · 0 lavanderías a 500 m 725 vecinos en su sección · 14.922 € por persona
-
290 € /mes Local en Calle Arcediano, 3, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 63/100 · 0 lavanderías a 500 m 1.531 vecinos en su sección · 14.242 € por persona
-
490 € /mes Local en Calle Cartas, 2, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 63/100 · 0 lavanderías a 500 m 1.531 vecinos en su sección · 14.242 € por persona
-
500 € /mes Local en Calle Santiago, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 63/100 · 0 lavanderías a 500 m 1.531 vecinos en su sección · 14.242 € por persona
-
550 € /mes Local en Avenida del Valle, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 63/100 · 0 lavanderías a 500 m 1.531 vecinos en su sección · 14.242 € por persona
Mejores zonas de Plasencia para una lavandería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas lavanderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Lavanderías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro Ciudad | 53 | 0,1 | 15.116 € | 6,7 €/m² | 41 |
| Miralvalle-Av. Virgen del Puerto-La Data | 49 | 0,0 | 14.729 € | 7,1 €/m² | 9 |
| Los Pinos-El Pilar | 47 | 0,6 | 13.731 € | 6,0 €/m² | 8 |
| Zona Sur-Av. de España-San Miguel | 43 | 0,0 | 10.505 € | 2,5 €/m² | 10 |
Las cuentas de una lavandería en Plasencia
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 600 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 6.000 € al mes, es decir, unos 20 tickets al día con un ticket medio de 10 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 600 €
- Facturación para el 10 %
- 6.000 €
- Tickets al día
- 20
- Ticket medio
- 10 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más lavanderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una lavandería en Plasencia?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro Ciudad (encaje medio 53/100), seguida de Miralvalle-Av. Virgen del Puerto-La Data y Los Pinos-El Pilar. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una lavandería en Plasencia?
De media, cada local en alquiler de Plasencia tiene 0,1 lavanderías a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 0,6 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una lavandería en Plasencia?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 600 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 6.000 € al mes, unos 20 tickets diarios con un ticket medio de 10 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una lavandería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Plasencia: precios y zonas →
Otros negocios en Plasencia
CafeteríaPanaderíaPeluqueríaGimnasioFarmaciaRestauranteBarComida rápidaTienda de alimentaciónSupermercadoCarniceríaFruteríaPescaderíaCentro de estéticaÓpticaClínica dentalClínica veterinariaTienda de ropaZapateríaFloristeríaTienda de mascotasLibreríaPapeleríaFerreteríaCopistería
Dónde abrir una lavandería en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.