Dónde abrir · Plasencia
Dónde abrir un supermercado en Plasencia
Hemos puntuado los 72 locales en alquiler de Plasencia para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centro Ciudad, Miralvalle-Av. Virgen del Puerto-La Data y Los Pinos-El Pilar: en Centro Ciudad el encaje medio es de 51 sobre 100 y cada local tiene de media 2,6 supermercados a menos de 500 m, frente a 2,3 en el conjunto de Plasencia.
Locales con más encaje para un supermercado en Plasencia
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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550 € /mes Local en Calle San Pedro, 2, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 49/100 · 3 supermercados a 500 m 1.472 vecinos en su sección · 18.169 € por persona
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1.500 € /mes Local en Avenida del Valle, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 49/100 · 3 supermercados a 500 m 1.472 vecinos en su sección · 18.169 € por persona
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1.500 € /mes Local en Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 49/100 · 2 supermercados a 500 m 707 vecinos en su sección · 13.873 € por persona
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2.400 € /mes Local en Calle Alfonso VIII, 32, Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 49/100 · 3 supermercados a 500 m 1.472 vecinos en su sección · 18.169 € por persona
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3.500 € /mes Local en Centro Ciudad, Plasencia Centro Ciudad Encaje 49/100 · 2 supermercados a 500 m 707 vecinos en su sección · 13.873 € por persona
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1.200 € /mes Local en Calle Castilla, 16, Zona Sur-Av. de España-San Miguel, Plasencia Zona Sur-Av. de España-San Miguel Encaje 47/100 · 3 supermercados a 500 m 1.574 vecinos en su sección · 11.244 € por persona
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1.190 € /mes Local en Zona Sur-Av. de España-San Miguel, Plasencia Zona Sur-Av. de España-San Miguel Encaje 45/100 · 1 supermercados a 500 m 1.083 vecinos en su sección · 9.550 € por persona
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1.500 € /mes Local en Zona Sur-Av. de España-San Miguel, Plasencia Zona Sur-Av. de España-San Miguel Encaje 44/100 · 2 supermercados a 500 m 1.083 vecinos en su sección · 9.550 € por persona
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2.000 € /mes Local en Calle Obispo Varela, 9, Miralvalle-Av. Virgen del Puerto-La Data, Plasencia Miralvalle-Av. Virgen del Puerto-La Data Encaje 44/100 · 3 supermercados a 500 m 571 vecinos en su sección · 17.563 € por persona
Mejores zonas de Plasencia para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro Ciudad | 51 | 2,6 | 15.116 € | 6,7 €/m² | 41 |
| Miralvalle-Av. Virgen del Puerto-La Data | 47 | 1,8 | 14.729 € | 7,1 €/m² | 9 |
| Los Pinos-El Pilar | 46 | 1,6 | 13.731 € | 6,0 €/m² | 8 |
| Zona Sur-Av. de España-San Miguel | 40 | 3,1 | 10.505 € | 2,5 €/m² | 10 |
Las cuentas de un supermercado en Plasencia
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.500 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 15.000 € al mes, es decir, unos 14 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.500 €
- Facturación para el 10 %
- 15.000 €
- Tickets al día
- 14
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Plasencia?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro Ciudad (encaje medio 51/100), seguida de Miralvalle-Av. Virgen del Puerto-La Data y Los Pinos-El Pilar. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Plasencia?
De media, cada local en alquiler de Plasencia tiene 2,3 supermercados a menos de 500 metros, desde 1,6 en la zona con menos hasta 3,1 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Plasencia?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.500 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 15.000 € al mes, unos 14 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Plasencia: precios y zonas →
Otros negocios en Plasencia
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.